построение головы
#Sketch
#Tutorial

Показать полностью (7)

Что выгоднее: продавать или покупать?

Рынок недвижимости в Орске переживает небывалый подъем. За последние несколько месяцев стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась в среднем в 1,6 – 1,8 раза, достигнув рекордных отметок. Причем это касается как квартир, так и частных домов.

За двухкомнатную квартиру, которая раньше стоила 850 – 900 тысяч рублей, теперь просят 2 – 2,5 миллиона рублей и больше. Особенно заметно повышение цен на хрущевки, квартиры улучшенной планировки и в так называемых сталинках. Пик пришелся на август-сентябрь прошлого года, что превзошло даже скачки, наблюдавшиеся во время пандемии и в начале спецоперации. Те, кто напрямую связан с рынком недвижимости, уверяют, что в Орске это происходит на фоне улучшения ситуации с рабочими местами в промышленной сфере и существенным ростом зарплат. Кроме того, квартиры в Орске приобретают жители из новых регионов страны по так называемым херсонским сертификатам. В город также стали возвращаться орчане, ранее перебравшиеся в мегаполисы: Москву, Санкт-Петербург...

Среди моих знакомых есть молодая пара, сыгравшая свадьбу три года назад, которая только сейчас решилась на покупку квартиры через ипотеку. Изучив объявления, супруги пришли в замешательство, ведь они не рассчитывали ни на столь высокую ипотечную ставку, ни на такое дорогое жилье. Чтобы прояснить ситуацию, я пообщался с директором одного из ведущих агентств недвижимости нашего города. Руководитель компании подчеркнул, что, несмотря на возросшие цены, спрос на жилье высокий. Продать квартиру порой удается всего за 5 – 10 дней. Предполагается, что такая тенденция сохранится в течение года, но с января-февраля прогнозируется некоторое снижение цен. Орчане активно вкладывают свои сбережения в недвижимость из-за страха перед инфляцией.

Около 40 процентов всех сделок на рынке недвижимости в Орске совершаются с использованием наличных денег, а остальные 60 – через ипотечные кредиты. Увеличение числа сделок с наличными связано с повышением базовой процентной ставки в банках и увеличением первоначального взноса. В результате люди либо занимают деньги у знакомых, либо берут потребительские кредиты, чтобы собрать необходимую сумму.

Итак, что же сегодня все-таки выгоднее: покупать или продавать? Пожалуй, это каждый решает для себя сам. Тот, кто купил недвижимость до Нового года, рад, что успел это сделать, наблюдая, как растут цены, и не только на жилье. Тот, кто продал, тоже доволен, ведь во всем есть как плюсы, так и минусы.

Александр ГРЕБЕНЬКОВ, "Орская хроника"

Орские спасатели помогли водителю, который вместе с детьми угодил в снежный плен. Семья купила новенький автомобиль и отправилась тестировать его в район «Золотых песков». Машина застряла в снегу и водитель вызвал спасателей, которых попросил эвакуировать детей 12 и 14 лет, находившихся с ним в машине. Специалисты выехали на место и помогли орчанам. Они вытащили застрявшую в сугробе машину.

о рабочих буднях

Показать полностью (3)

🆕🚘 Глава АВТОВАЗа анонсировал выпуск еще более упрощённой Lada Granta

В комплектации нет кондиционера, усилителя руля, магнитолы, ряда интерьерных деталей, подогрева зеркал и сидений, части шумоизоляции. Из оборудования остались только передние электростеклоподъемники и обогрев заднего стекла.

Истина

Телеведущая Настя Ивлеева поделилась своей фотосессией, где она позирует на фоне Кремля. Фотографии, где она стоит у стеклянной ограды в черном бюстгальтере и юбке, были опубликованы в ее блоге. Она также пояснила, что позировала для съемки. Поклонники были восхищены ее стальным прессом и изящной фигурой.

Некоторые даже предположили, что она сделала пластическую операцию на грудь, но она утверждает, что это результат правильного питания и тренировок. Она относится к пластическим операциям положительно, но только в том случае, если это незначительные коррекции, а не грубые изменения.

Видать не докопал чутка. Хотя, быть может, у него просто какие-то проблемы с головой

Показать полностью (1)

Анна Хилькевич обиделась, что ее ягодицы не оценили по достоинству.

В Москве состоялась церемония вручения премии журнала ОК! "Больше чем звезды". Анна Хилькевич была номинирована в категории "Новые формы" и утверждала, что награда достанется именно ей. Актриса отметила, что в последнее время в ее жизни было много нового: открытие собственного детского сада, салона красоты, участие в шоу "Выжить в Дубае".

Звезда сериала "Универ. Новая общага" была уверена в победе, но проиграла. Артистка настолько расстроилась, что расплакалась. Об этом рассказала Ида Галич, которая также была номинирована в той же категории, но не получила приз.

На светском мероприятии многие отметили, что фигура актрисы изменилась. Особенно та часть тела, которая у всех ассоциируется с Ким Кардашьян. В связи с популярностью пластических процедур среди знаменитостей возникли вопросы к Хилькевич. Она решила ответить на них:

"Красивая фигура - это результат большого труда и самодисциплины. Я вкладываю много сил и времени в поддержание хорошей формы".

После провала на премии Хилькевич обратилась к своим подписчикам, выразив благодарность за поддержку. "Я не выиграла премию. Я старалась, вкладывала много усилий, пыталась сделать все для людей, но им было все равно. Вот так бывает. Ничего, завтра новый день", - с эмоциями прокомментировала она.

А что такое, чубатые больше не хотят помирать за сальную сверхдержаву?🤣

Показать полностью (2)