👉Что учесть, если продаете квартиру частямиУ других...
👉
Что учесть, если продаете квартиру частями
У других собственников — преимущественное право покупки. Прежде чем продавать долю стороннему покупателю, нужно предложить ее другим собственникам по той же цене.
Если собственникам не предлагали выкупить долю. В течение трех месяцев после продажи любой из собственников может потребовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя. В том числе, если долю предлагали, но не выждали 30 дней или продали по другой цене.
При продаже доли одному из собственников. Извещать других собственников и получать от них отказ не требуется.
Для оформления сделок с долями нужен нотариус. Исключение — продажа долей одновременно всеми собственниками по одной сделке.
Для дарения доли спрашивать согласия других собственников и соблюдать преимущественное право не требуется.