👩⚖️ Власти Башкирии выиграли иск против фирмы, которая снесла дворец культуры «Алмаз»
Компанию «Алмаз-Групп» обвинили в самовольном сносе ДК в Салавате, построенного в конце 1970-х.
В 2014 году Дмитрий Кузнецов арендовал земельный участок на бульваре Салавата Юлаева, 10, где находился дворец культуры «Алмаз». В 2017 году он оформил право собственности на объект на ООО «Алмаз-Групп».
Компания вскоре снесла дворец, построенный в стиле советского конструктивизма в конце 1970-х и введенный в эксплуатацию в 1980 году. На его месте Кузнецов планировал построить ТРК «Алмаз-Молл», но планы застопорились.
В 2020 году городская администрация потребовала от предпринимателя освободить участок и расторгнуть договор аренды, срок которого истекал в 2063 году. Компания «Алмаз-Групп» отказалась выполнить требование, и городской комитет министерства земельных и имущественных отношений республики подал иск против арендатора.
Суд отметил, что в договоре ясно указано, что арендатор использует участок для обслуживания дворца культуры "Алмаз".
«При этом, заключая договор, стороны исходили из того, что не произойдет изменения обстоятельств, а именно демонтаж здания, расположенного на земельном участке, и погашение записи о праве собственности в ЕГРН на это здание», — говорится в постановлении суда.
Ответчик утверждал, что здание снесено не полностью — остались фундамент и подвал-бомбоубежище. Фирма Дмитрия Кузнецова, по его словам, уже собиралась начать строительство торгового центра на этом фундаменте. Однако городская администрация утверждает, что обещанное строительство не началось за десять лет. В 2021 году мэр Салавата Игорь Миронов обещал привлечь к ответственности собственника бывшего здания, «который довел это место до такого состояния».
Шансов оспорить решение первой инстанции суда у компании 'Алмаз-Групп' практически нет", - заявил Максим Кузнеченков, партнер юрфирмы "Меллинг, Войтишкин и партнеры" в интервью РБК Уфа.
