Мы в Сушиsell разыграли полгода оплаты ЖКХ, и наш победитель уже 2 месяца наслаждается беззаботной жизнью!
Все коммунальные платежи за этот период берем на себя, а наш герой может расслабиться и тратить эти деньги на что угодно 😎
Есть одно крайне полезное правило: прежде, чем куда-то входить, подумай, как будешь оттуда выходить. Вот об этом и поговорим в контексте недвиги.
Ушлые риэлторы сейчас истерично пытаются загнать последних буратин в льготную ипоту. Мне же не надо говорить, что риэлторам глубоко пох на клиента? Или вы думаете, что риэлтор это благотворитель?
Ради интереса открываем АВИТО, смотрим цену двушки на вторичке в Нефтекамске. Приличные выставляют в районе пяти мультов. Хорошо, идём в раздел съема. Съем аналогичной в районе 20 тысяч.
Теперь берём сферического Васю Пупкина, у которого есть пять мультов. Что делать Васе - снимать или покупать? Рассмотрим оба варианта. Первый: Вася покупает двушку и живет в ней, при этом баланс у Васи - ноль.
Вариант второй - Вася относит пять мультов в банк и кладёт их под пятнадцать процентов (да, знаю, можно и больше, но пусть будет пятнадцать). За год банк начислил Васе в виде процентов 750 тысяч, с учётом налога Вася чистыми получил примерно 670 тысяч. Из этих 670 тысяч Вася вынимает 240, на которые целый год снимает двухкомнатную квартиру (20 000/мес. * 12 месяцев = 240 тысяч). В итоге, с учётом съема жилья в течение года у Васи в наличии 5 490 000 рублей. Цифры приблизительные, разумеется.
Сейчас набегут мальчики в красных штанах и начнут с пеной у рта доказывать, что в конце года эта квартира будет стоить 7 миллионов. Вопрос: а с какой стати? За счёт чего будет повышение цены, если самый щедрый клиент - ипотечник - с рынка вышел? И даже сохранение нынешних цен под вопросом. Кто будет покупать вторичную недвигу за условные условные пять миллионов? Тем, у кого есть пять лямов, эта недвига нафиг не нужна, они отнесут свои пять лямов в банк. У тех, кому нужна эта недвига, нет пяти миллионов. У них есть два, остальные три надо брать в ипоту, но брать три ляма под 18,5% будет только клиент дурки. Там одних процентов под 600 тысяч набегает, и это только процентов! Будет так получаться, что в месяц будете платить по 60 тысяч, при этом ваш долг уменьшится за год на 50 тысяч. В общем, вот такие расклады. И если владельцу вторичной недвиги нравится тешить себя мыслью, что его квартира стоит пять лямов, я вас разочарую. Ваша квартира будет стоить пять лямов тогда, когда кто-то эти пять лямов вам отвалит, а до этого это просто ваша фантазия. Ты думаешь, что твоя квартира стоит пять лямов - хорошо! А ты продай её за пять лямов!
В общем, вот вам расклад по вторичной недвиге. И перспективы её на обозримое будущее.
Дорогие односельчане!!! Праздники закончились. Пришло время засучив рукава опять поработать. 22 июня обьявляем субботник на кладбище. Да да, опять, и опять на кладбище. Почему так пишу? В нашей деревне ( Сосновка , Кумово) 200 домов, и минимум 400-500 человек проживает. Из этих 400-500 человек на прошлый субботник пришли 10человек. Сколько смогли поработали. Да поймите же вы товарищи, я вас не зову на работу на свой личный участок. Я зову зову вас поработать на нашем общем участке. Это не моя прихоть, это необходимость. Мы все в конечном итоге ТАМ будем. И поэтому это наша с вами обязанность содержать в порядке дом наших предков и наш будущий дом. Так давайте же вместе будем стараться содержать наш общий дом в надлежащем порядке. И детей своих , наше подрастающее поколение надо приучать ходить на кладбище ухаживать за могилами бабушек, дедушек, дедов , прадедов. Вот тогда уже можно будет не беспокоиться, что наши могилки зарастут бурьяном, будут в забвении и забытии. На субботники обычно ходят одни и те же 15-20человек. Из 500 жителей!!!!!! А где другие????? Когда приходит время хоронить родственников им и мулла нужен, и хорошее светлое место нужно на кладбище, не обросщее бурьяном. ( а оно обрастет , если не будем работать). Итак, 22июня обьявляем субботник по покраске прожилины ( проф. трубы) забора по всему периметру кладбища. Без покраски ржавчина быстро сьест трубу. Убедительная просьба принять активное участие в субботнике и принести с собой шуруповерты с запасными аккумуляторами и с зарядными устройствами. Надо постараться за один день управиться с этой работой. Поэтому приходим и не забываем шуруповерты. Женщин тоже приглашаем, так как они хорошие маляры, с кисточкой поработать ( с собой возьмите пустые литровые майонезные банки для краски). Надеюсь народ внял моим словам и не останется в стороне от этого нужного дела. Начало в 8,00 утра.
С уважением Расиль Мансуров Имам хатыйб
Стоматология Эмидент • Нефтекамск Ленина 46 • 8-967-777-00-11
Бесплатно=Консультация врача + Снимок всех зубов (ОПТГ)
✅Чистка зубов 1990 ₽ (УльтраЗвуковая + Полировка пастой Detartrine)
✅Лечение кариеса 2000-3000 ₽ (пломба и анестезия включена)
✅Лечение молочных зубов от 2000 ₽
✅Замена старой пломбы 2500-3500 ₽
✅ Художественная/эстетическая реставрация 3500-4500 ₽
✅ Удаление зубов от 1000 ₽
✅ Металлокерамическая коронка 9000 ₽
✅ Коронка циркон,eMax 12000 ₽
✅ Зубные протезы от 10000 ₽
✅ Установка импланта Osstem 15000 ₽
✅ Брекеты+установка 25000 ₽
Далее замена дуг ежемесячная 2500 ₽/месяц
Звоните 8-967-777-00-11 , 8-906-373-99-93, 8-906-373-99-95
Бесплатно=Консультация врача + Снимок всех зубов (ОПТГ)
• Лечение детей любого возраста
• Возврат 13% налога
• Рассрочка Без участия банка ( звоните 8-967-777-00-11)
• Гарантия на услуги от 1 года
• Группа VK: vk.com/stomatologia_neftekamsk
• Сайт: nfk.emident.ru
Филиалы сети ЭмиДент:
• Нефтекамск ул. Ленина 46 (торговый центр Планета)
• Нефтекамск Юбилейный проспект, 18 А/1
• Уфа ул. Гагарина 47/1 (Сипайлово)
• Уфа ул. Бакалинская 19 (Зеленная роща)
• Уфа ул. Мира 16 (Черниковка)
• Уфа ул. Амантая 9 (Зеленная роща)
• Стерлитамак ул. Строителей 28 (СитиМолл)
Работаем Без выходных , 7 дней в неделю с 9 до 21:00
Есть противопоказания. Необходима консультация специалиста. Запись для лиц старше 18 лет.
Очень важный вопрос! Я многодетная мать, у меня первые 2 ребенка, 14 и 16 лет от первого мужа. Недавно я родила двойню от нынешнего. Беременность была очень тяжелая, токсикоз замучил. Но в момент когда я их увидела-все стало неважно. С 4 детьми очень тяжело (поймут многодетные). Но сейчас вопрос в другом. Есть ли какие-то законные основания вернуть мужа с СВО? Он же получается многодетный отец, знаю что вначале мобилизации были отсрочки, сейчас что для этого нужно? Слышала несколько историй, что комиссовали, когда народился 4 малыш. Может кто знает реальные случаи как вернулся. Заранее спасибо.
Оказываю услуги по подбору автомобилей из Японии, Кореи и Китая.
Работаю напрямую без посредников.
Ориентировочные сроки доставки - 25 дней.
Организую доставку авто до места, лично либо автовозом.
Этапы покупки авто:
1 ЭТАП: Консультация - БЕСПЛАТНО, просто позвоните мне.
- Подберу варианты автомобилей исходя из ваших потребностей и бюджета; предоставляя фотоотчёт.
- Рассчитаю конечную стоимость авто в РФ и доставку до вашего региона.
2 ЭТАП: Поиск подходящего автомобиля.
- Подбор идеального для вас автомобиля на аукционах Японии, Кореи и Китая под ваши запросы.
- Полная и прозрачная информацию о каждом автомобиле.
- После согласования, выкуп автомобиля.
3 ЭТАП: Доставка автомобиля в РФ.
- Подготовка экспортных документов.
- Транспортировка автовозами до порта.
- Фотоотчет на всех этапах доставки.
- Отправка судном во Владивосток.
4 ЭТАП: Таможенная очистка.
- Подаем документы в таможню.
- Оплачиваем необходимые пошлины и сборы.
5 ЭТАП: Испытательная лаборатория.
- Проходится для получения разрешающих документов для передвижения на автомобиле. ЭПТС и СБКТС.
6 ЭТАП: Выдача.
- Забираете автомобиль во Владивостоке, либо организовываю доставку до вашего региона лично или автовозом.
Для получения дополнительной информации, задайте мне свои вопросы на WhatsApp или позвоните по контактному номеру. +79242480519
🔸Новым секретарем генсовета «Единой России» стал выходец из Нефтекамска, Владимир Якушев
🔸Порадуемся за нашего земляка 👏
Потому что если в хиджабе нельзя, то разве голыми можно? Ведь наши, позволительно сказать женщины, всё больше и больше раздеваются, разложились с лифчиками, ходят в летнее время вообще тресут понимаешь теми местами, которые предназначены для выкармливания будущих поколений! Под прозрачными всякими майками, ну и всякими блузками! Куда от них глаза денешь? Каким образом? В уши ещё можно выкинуть берушу, чтобы не слышать дурацкую музыку, из дурацкого транзистора! Но куда ты глаза свои денешь, если ты ходишь по улицам, а на улице миллион людей, и среди них ходят в том числе люди такие, которые давно потеряли всякий стыд и совесть! Или они специально так дела, или им так нравится, или их так научили, или они просто не замечают ничего
🔸В Нефтекамске инвестор создаст металлообрабатывающее производство для производства запчастей для "Камазов"
🔸 Компания «Рикам» вложит 3,2 млн рублей в создание металлообрабатывающего производства.
🔸Также на предприятии будут изготавливать автомобильные оси, поперечины и другие изделия. Продукцию планируют поставлять автопроизводителям России, например, «ГАЗ» и «Камаз». Также на заводе будут выпускать детали для автобусов, которые ранее покупали в Германии.
🔸Инвестор уже заключил договор аренды помещения и планирует закупить оборудование из Китая. Реализация проекта намечена на 2024-2030 годы, работу получат десять человек. Завод начнет выпускать продукцию уже в третьем квартале этого года, на полную мощность предприятие выйдет в первом квартале 2025 года.
🔸Ежегодно здесь будут производить продукцию на более чем 41 млн рублей.
