Ужесточение требований к организациям, выдающим ипотеку
Ипотека несёт что-то своё каждой из сторон, участвующей в сделке. Обычный человек приобретает собственное жилье, отдавая часть своего дохода. Застройщик имеет возможность предложить свои квартиры в краткие сроки широкому кругу граждан. Ну а выдавшая ипотеку организация выступает посредником между ними.
Кто имеет право выдавать ипотеку? До недавнего времени это был маленький список компаний, начавших соответствующую деятельность не раньше октября 2016 года. Проводить дела эти организации имели право с четким условием: за трехлетний период предоставят не менее 200 ипотечных кредитов физическим лицам.
К сожалению, условия постепенно ужесточаются. Теперь те, кто оформляет ипотечные кредиты, в обязательном порядке обязаны страховать заложенное имущество, а процентная ставка не должна превышать средневзвешенную.
Станет ли от этого труднее брать ипотеку? Быстрее всего, нет. Крупные игроки давно предоставляют ипотеку с процентами, которые намного ниже средневзвешенных, на данный момент 7,3%. Например, Сбер через свой сервис продажи, покупки и аренды недвижимости ДомКлик предлагает ставки от 0,1%, когда речь касается строящегося жилья от застройщиков-партнёров. Это ниже установленного уровня в 73 раза.
Вдобавок, Министерство строительства предлагает задействовать ограничение на сумму и срок ипотеки. Вполне реально, что в ближайшее время она не сможет быть меньше полумиллиона рублей, а срок — не меньше 36 месяцев.
Вдобавок ведомство позаботилось и о том, чтобы отсеять недобросовестные организации. Если организация хотя бы раз будет поймана за предоставление недостоверных сведений. На полгода она лишается права выдавать ипотеки.
А вы поддерживаете жёсткие требования по отношению к тем, кто выдаёт ипотеку?