«ГК Алькор» разработала концепцию торгового...
«ГК Алькор» разработала концепцию торгового променада, который появится в жилых кварталах «Кронфорт» в Кронштадте.
Торгово-пешеходный променад в «Кронфорте» объединит четыре тематических бульвара в формате open-air шопинг-центра: модный, образовательный, спортивный и развлекательный, где расположатся порядка 90 магазинов. Общая площадь коммерческих помещений составит около 15 тыс. кв. м.
Как отмечают создатели концепции, на территории разместятся дизайнерские бутики, гастрономический сектор (пекарни, рестораны и кафе), а также товары для водных видов спорта ввиду близости моря.
Объекты стрит-ритейла предполагается сдавать в аренду, что позволит управляющей компании сформировать качественный состав арендаторов.
«Это более сложный путь, чем продажа помещений, но для нас высокий уровень проекта – в приоритете, – подчеркивает коммерческий директор «ГК Алькор» Людмила Рева. – Если отдать коммерцию в руки частных владельцев, потеряется контроль над ее наполнением, что может привести к размыванию торгового профиля».
«Проект «Кронфорт» может стать образцом востребованной сегодня концепции mixed-use, при которой недвижимость выполняет сразу несколько функций – жилье, отдых, шоппинг и работа», – рассказала партнер Nikoliers Анна Никандрова.
Оба жилых квартала «Кронфорта» и гостиницу «четыре звезды» с яхтенным причалом планируют сдать в 2027 году.
Мультиформатная концепция променада подразумевает не только магазины, кафе, рестораны с террасами, но и зоны отдыха и активного досуга, связанного с морем, мастер-классы для детей и взрослых.
«При создании бульваров мы опирались на опыт аналогичных торговых улиц и островных курортных городов по всему миру», – добавила Людмила Рева.
Концептуальный стрит-ритейл не только предоставляет необходимые сервисы резидентам проекта, но и дополнительно повышает статус локации и спрос на жилье.
Кронштадт, как бурно развивающееся туристическое направление, представляет собой крайне перспективную нишу для бизнеса.
В 2027 году, когда уже будут сданы оба жилых квартала «Кронфорта» и гостиница 4 звезды с яхтенным причалом, прогнозируемая посещаемость кластера «Остров фортов» достигнет 5,7 млн человек в год.
