Суд разоблачил «художников», которые пытались по поддельным протоколам перевести МКД

ООО «Региональная управляющая компания «Возрождение» оказалось в центра скандала по переходу одного из многоквартирных домов области под их управление. В рамках судебного разбирательства были разоблачены инициаторы общего собрания, которые попытались по поддельным протоколам перевести вполне себе новенький дом под управление в ООО «РУК» Возрождение».

Как обычно бывает в подобных вопросах, часть жильцов выступила «за» переход, часть «против», а некоторые жильцы дома даже не знали о собрании.

Вот кто не знал или не принимал участие, за них и расписались очень предприимчивые люди. Нарисовали нужный кворум, оформили протоколом и благополучно сдали этот протокол в Министерство государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области.

Жилнадзор, естественно, никаких подписей не проверяет, а лишь проводит проверку на предмет соответствия представленных документов требованиям законодательства. Впрочем, раз кворум есть, а кто и за кого расписывался Жилнадзору не очень интересно, потому он и вынес положительное решение в пользу перехода дома во вновь выбранную управляющую компанию - ООО «РУК» Возрождение».

Однако, приступить к управлению домом ООО «РУК» Возрождение» не успело, было подано заявление в суд и наложены обеспечительные меры. Начался судебный процесс по признанию недействительным и ничтожным протокола общего собрания собственников по вопросу переходу дома.

Инициаторы собрания заняли сторону Ответчиков и уверяли суд, что «картина маслом» - собрание проведено в точности, как указывает закон, и собственники сделали свой выбор в пользу новой управляющей компании с необходимым кворумом «за».

Сторона истца в лице представителя собственника утверждала, что кворума нет, за жильцов подписи подделали неизвестные лица, впоследствии представив протокол в Жилнадзор.

Как выяснилось позже, многие собственники были в недоумении, увидев свои автографы в бюллетенях. Соответственно, они заявили суду о неучастии в собрании, с просьбой не учитывать их квадратные метры жилых помещений в общем кворуме. Как и о своем волеизъявлении не менять управляющую компанию на другую.

Судебный процесс был небыстрый, растянулся на целый год, при этом успел пройти апелляционную инстанцию.

Решением суда протокол общего собрания собственников по переходу дома в вновь выбранную управляющую компанию ООО «РУК» Возрождение» был признан недействительным и ничтожным.

Так вот, управляющей компании дом не достался, зато инициаторам такого собрания достались судебные расходы, которые им придется заплатить за поддельные подписи для протокола.