Управляющая компания ООО «Управдом Юг Подмосковья»...
Управляющая компания ООО «Управдом Юг Подмосковья» установила муниципальный тариф собственникам жилых помещений МКД! Например, Ленина д.11 , в августе тариф был 30,64₽ (в тч обслуживание лифтов), с сентября - 40,77₽ с м2.
Тариф подняли после несостоявшегося собрания собственников - Управдом предлагал добровольно принять драконовский тариф без экономического обоснования и конкретной суммы на текущий ремонт! Все это ждет 114 МКД, которых обдирает МБУ УКП, которая тоже трансформировалась в серпуховскую УК.
«Управдом» ссылается на ч.4, ст.158 ЖК РФ : «Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления»…Но способ управления МКД, цена договора и порядок расчетов были определены изначально еще в 2018 году, когда собственники выбрали и проголосовали за эту УК и за тариф!
Порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД прописан в договоре в соответствии со ст.162 ЖК РФ.
В п.п. 3,3, п. 3 Договора сказано:
«Планово-договорная стоимость работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, определенная на дату заключения Договора, указывается в Перечне работ, услуг, приведенном в Приложении №4 к Договору, а во второй и последующие годы действия Договора ежегодно индексируется с применением индекса потребительских цен на услуги ЖКХ, разрабатываемого Минэкономразвития России на соответствующий год.
Но «Управдом» - управляшка серпуховская! Она решила, что может нарушать ФЗ и Договор управления безнаказанно. Народ, пишите заявление в прокуратуру.
Посмотрела все договоры этой УК с протвинскими МКД. Во всех, кроме Ленина 38, в п.3.3 сказано, что цена индексируется, а не повышается как хочется.
