× Главная Лучшее Свежее Вход Регистрация
ДуровЛох стал главным конкурентом ВКонтакте (Дуров в шоке) https://durovloh.me.
Читайте также:
60

Хотелось бы высказать свое мнение по проекту...

Хотелось бы высказать свое мнение по проекту реконструкции зала «Молодость» под фудхолл по ул. Дзержинского, д.18 в г. Смоленске

Широкой общественности города Смоленск представлены для обсуждения проектные предложения по реконструкции зала «Молодость» по ул. Дзержинского, д.18 (илл.01).
Город Смоленск – это уникальный город с тысячелетней историей, признанный на законодательном уровне как историческое поселение, имеющее особое значение для истории и культуры России. На его территории размещены более 400 памятников истории и культуры федерального и регионального значений. Особой достопримечательностью является Смоленская Крепостная стена, построенная по царскому указу великим зодчим Фёдором Конём и опоясывающая своим жемчужным каменным ожерельем историческое ядро города.
Крепостная стена, возведённая всего за 6 лет с конца ХVI века, пережила за более 400-летнюю историю нашествия врагов, сохранив своё величие: война с поляками 1611 г., с французами 1812 г., с фашистской Германией 1941-43 гг., а также чиновничьи атаки послевоенного периода по разбору стены на кирпичи для нужд нового строительства. Теперь стена охраняется государством, узаконена её охранная зона, сохраняющая не только саму стену, но и окружающую историко-градостроительную среду памятника от негативного физического и визуального воздействия градостроительных мероприятий (илл.1).

Постановлением Правительства РФ от 12 сентября 2015 г. N 972 в п.9 установлено требование к градостроительным регламентам в границах охранной зоны: «б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм».
В настоящее время Историко-архитектурным опорным планом г. Смоленска, утверждённым решением Смоленской областной думы №171 от 31.10.1996г., в охранной зоне Крепостной стены обозначен ряд зданий, расположенных по четной стороне ул. Дзержинского, как диссонирующие объекты (илл.1). В их число входит зал «Молодость», который предлагается к реконструкции под фудхолл, расположенный в 6 метрах от края оборонительного рва крепости, в 12 метрах от уреза воды канала, в 50 метрах от самой крепостной стены. Габаритный объем 2-3-х этажного здания зала «Молодость» достигает высоты 12 метров, что сопоставимо с высотой сохранившегося прясла крепости с зубцами (илл.2). Диссонирующими признаками существующего зала «Молодость» могут являться: само расположение объекта в непосредственной близости с памятником федерального значения, а также массивный габарит объема здания, панорамное ленточное остекление, форма здания с плоской кровлей, цветовое и стилистическое решение фасадов.

Проектным предложением по реконструкции зала «Молодость» под фудхолл предусмотрено всё то, что запрещено законодательством по охране памятников: увеличение общего габаритного объема здания (размеров, пропорций и параметров) до 3-х этажей с применением объемной отделки фасадов, применение строительных материалов и нового стилистического решения фасадов (илл.3). Кроме того, формирование объекта с новыми функциями фудхолла создаёт в существующей рекреационной зоне парка активный центр притяжения более 300 посетителей, что значительно усиливает нагрузку на градостроительную инфраструктуру этого места по транспортным и пешеходным потокам, ведёт к ухудшению фактических показателей обеспеченности территории парковой зоны для населения и туристического обслуживания.

Однако, в проектном решении по реконструкции объекта даётся ссылка на градостроительный регламент, допускающий на данном участке 5-ти этажное строительство, что вызывает определённые вопросы к нормативной градостроительной документации для нашего города.
Дефицит территории для функционирования фудхолла по грузовому обслуживанию, озеленению и автопарковкам авторы проекта пытаются компенсировать за счёт присоединения 5 соток от Пушкинского сквера, захватывая также часть пешеходной туристической аллеи вдоль оборонительного рва крепости (илл.4). Такая территория оформляется под «благоустройство» с устройством грузового проезда, размещением автопарковок, грузового двора и мусорных контейнеров (илл.5).
Также планируется грузовой проезд для обслуживания фудхолла по участку сервитута для прохода в Лопатинский сад со стороны ул. Дзержинского, который является основным входом в парк от южной жилой застройки и гостиницы «Россия» (илл.6).
Кроме того, недостающие по нормам парковки в количестве 19 машиномест планируются разместить вдоль обеих сторон ул. Дзержинского на расстоянии в 100 метров от объекта, где уже сегодня трудно найти место для высадки пассажиров к существующим объектам общепита и спорта (илл.7). Такие решения вместе с наличием существующих остановок общественного транспорта ведут к транспортному коллапсу на основной улице исторического ядра города.

Основные выводы:
1. Представленные проектные решения по строительству фудхолла очень интересны, актуальны и креативны, но для другой площадки, расположенной вне исторического ядра города.
2. На данном месте могла быть реконструкция здания с устранением диссонирующих характеристик, щадящая восприятие и обзор исторических достопримечательностей, при сокращении площади застройки и уменьшении высотных габаритов здания.
3. В границах существующего землеотвода должно быть решено нормативное обеспечение функционирования нового объекта без нагрузки на существующую инфраструктуру города.
4. Стилистическое решение внешнего облика нового объекта должно приближаться к парковой архитектуре, соответствующей историческому контексту охранной зоны.

Смоленский архитектор, член Союза архитекторов России Савельев О.В.
26.10.2024г.

Хотелось бы высказать свое мнение по проекту...
Хотелось бы высказать свое мнение по проекту... Хотелось бы высказать свое мнение по проекту... Хотелось бы высказать свое мнение по проекту... Хотелось бы высказать свое мнение по проекту... Хотелось бы высказать свое мнение по проекту... Хотелось бы высказать свое мнение по проекту... Хотелось бы высказать свое мнение по проекту...
77

Конечная остановка 28 маршрута Это просто ужас...

Конечная остановка 28 маршрута

Это просто ужас какой-то. Люди в дождь, ветер ждут автобуса. Дети в школу стоят в такой вот остановке и главное нет реакции на такой убожество. Это уже не первое обращение с данной ситуацией.

прислано подписчиком

Конечная остановка 28 маршрута Это просто ужас...
92

👉«По усам текло»: активисты нашли пропаганду ЛГБТ в...

👉«По усам текло»: активисты нашли пропаганду ЛГБТ в сказке Пушкина

😡Общественники потребовали запретить «Сказку о мертвой царевне и семи богатырях» русского поэта Александра Пушкина, в которой нашли пропаганду ЛГБТ («Международное общественное движение ЛГБТ» признано экстремистским и террористическим, запрещено на территории РФ).

🤯По мнению активистов, строчка «по усам текло, а в рот не попало» пропагандирует нетрадиционные связи. С жалобой на это они обратились в министерство культуры РФ.

👉«По усам текло»: активисты нашли пропаганду ЛГБТ в...
👉«По усам текло»: активисты нашли пропаганду ЛГБТ в... 👉«По усам текло»: активисты нашли пропаганду ЛГБТ в... 👉«По усам текло»: активисты нашли пропаганду ЛГБТ в...
22

А вот такое сообщение появляется уже второй месяц...

А вот такое сообщение появляется уже второй месяц после оплаты Единой квитанции через приложение "Атомэнергосбыт".
Надо сразу платить с запасом, чтобы не шокировали предстоящими судебными тяжбами?

А вот такое сообщение появляется уже второй месяц...
13

Фрунзе 5, 9, Дворец культуры железнодорожников, работы...

Фрунзе 5, 9, Дворец культуры железнодорожников, работы проведены, но так все и оставили. Больше месяца никто ничего не делает. Скоро зима. Рядом детсад, школа и детская больница.

Прислано подписчицей

Фрунзе 5, 9, Дворец культуры железнодорожников, работы...
Фрунзе 5, 9, Дворец культуры железнодорожников, работы... Фрунзе 5, 9, Дворец культуры железнодорожников, работы... Фрунзе 5, 9, Дворец культуры железнодорожников, работы...
0

С 28 октября свои двери открывает «Икра и рыба...

С 28 октября свои двери открывает «Икра и рыба Камчатская» со свежим уловом в Смоленске!

Здесь представлено более 35 видов рыб: палтус, масляная, нерка, тунец, семга….
И куда без свежей красной икры? КРУПНАЯ, зернистая, вкусная! Зёрнышко к зёрнышку!
Все от производителя!

Мы ждём Вас до 3 ноября Включительно!!!
ТЦ «АТМОСФЕРА»,
Пр. Гагарина, 2а

С 28 октября свои двери открывает «Икра и рыба...
39

Здравствуйте. Обращаюсь ко всем живодерам Родников!...

Здравствуйте. Обращаюсь ко всем живодерам Родников! 24 числа поздно вечером нашли маленького щеночка в завязаном мусорном пакете, вместе с кормом и пелёнками. На вид собачке лишь месяц. Шанса выбраться из пакета у неё не было. Нашли уже в полу мёртвом состоянии, отмыли, согрели, накормили, обработали от блох. Надеюсь что те, кто это сделал получат по своим заслугам!

Щеночек Тася ищет себе добрых,заботливых,ответственных хозяев! Если у кого то,есть возможность забрать ее в добрые руки,писать в комментариях!

Здравствуйте. Обращаюсь ко всем живодерам Родников!...
Здравствуйте. Обращаюсь ко всем живодерам Родников!...
Еще посты

Свежие комментарии

Ozod Azik 2 недель назад к записи
Я только одного вижу, а где другие?
Наталия 3 недель назад к записи
Ищем, все переживаем, как с вами связаться??
Валерия 3 недель назад к записи
Ну как по мне ей и так и так идёт, правда больше мне с андеркатом нравится😉
Вера 1 месяцев к записи
У меня есть олень
Анжелика 1 месяцев к записи
При чем тут хейт ,очень хорошие внимательные врачи. Я как раз закрывала больничный, парень с бородой был на приёме ( уж простите не поняла кто тут кто😭). Очень вежливый, внимательный, по русски говорит. Понравился . А передо мой вышла бабулька с глазами по пятаку , подсела к нам и начала названивать, вот мол ,не наш доктор ,а какой толковый ,все послушал и рассказал. Думаю ,эти парни станут всеоющими любимцами ,если останутся внимательным, гуманными и человечными. А то русские врачи больно быстро начинают мнить из себя пуп земли. Удачи, ребята !