Как будет обстоять ситуация с землёй под новыми...
Как будет обстоять ситуация с землёй под новыми домами в микрорайоне Звёздный Орска?
Многие жители Старого города уже имели землю в собственности. При получении сертификата на новое жильё они передали свои участки городу безвозмездно, что было обязательной процедурой.
Что касается новых домов, то, согласно информации от администрации, землю под ними можно будет как арендовать, так и выкупить в собственность.
🔸 Аренда
Покупатели домов в Звёздном смогут оформить долгосрочную аренду участка на 48 лет. Арендная плата составит примерно 1200 рублей в год, но точная сумма будет зависеть от кадастровой стоимости и размера участка, что делает её индивидуальной для каждого случая.
🔸 Собственность
Также владельцы домов смогут выкупить землю:
➖ Для льготных категорий граждан (пенсионеров, инвалидов и т.д.) цена составит 5% от кадастровой стоимости участка.
➖ Для остальных категорий – 60% от кадастровой стоимости.
Важно отметить, что при покупке земли в собственность не будет различий между теми, кто ранее владел участком под старым домом, и теми, кто арендовал землю.
🔸 В муниципалитете добавили, что «в настоящее время законодательство не позволяет бесплатное предоставление земли в собственность». Однако, если в будущем будут приняты соответствующие законы, арендаторы смогут переоформить свои участки и зарегистрировать их в собственность.
