Ужесточение требований к организациям, выдающим...
Ужесточение требований к организациям, выдающим ипотеку
Ипотека несёт что-то своё каждой из сторон, состоящей в сделке. Обычный человек обретает собственное жилье, отдавая часть своего дохода. Застройщик имеет возможность предоставить свои квартиры в короткие сроки широкому кругу граждан. Ну а выдавшая ипотеку организация выступает посредником между ними.
Кто имеет право выдавать ипотеку? До недавнего времени это был небольшой список компаний, начавших соответствующую деятельность не раньше октября 2016 года. Осуществлять дела эти организации имели право с определенным условием: за трехлетний период предоставят не менее 200 ипотечных кредитов физическим лицам.
К сожалению, условия постепенно ужесточаются. Сейчас те, кто выдаёт ипотечные кредиты, в обязательном порядке обязаны страховать заложенное имущество, а процентная ставка не должна превышать средневзвешенную.
Станет ли от этого труднее брать ипотеку? Вернее всего, нет. Крупные игроки давно предоставляют ипотеку с процентами, которые куда ниже средневзвешенных, на данный момент 7,3%. Например, Сбер через свой сервис продажи, покупки и аренды недвижимости ДомКлик предлагает ставки от 0,1%, когда речь касается строящегося жилья от застройщиков-партнёров. Это ниже установленного уровня в 73 раза.
Кроме того, Министерство строительства предлагает задействовать ограничение на сумму и срок ипотеки. Вполне реально, что в ближайшее время она не сможет быть меньше полумиллиона рублей, а срок — не меньше 36 месяцев.
Также ведомство позаботилось и о том, чтобы отсеять недобросовестные организации. Если предприятие хотя бы раз будет поймана за предоставление недостоверных сведений. На полгода она лишается права выдавать ипотеки.
А вы поддерживаете жёсткие требования по отношению к тем, кто выдаёт ипотеку?
