Добросовестные покупатели квартиры остались и без...

Добросовестные покупатели квартиры остались и без квартиры, и без денег.

Будьте осторожны, покупая квартиры у пожилых. И не только пожилых. Людей разводят мошенники, эти люди продают квартиры, а затем переводят деньги мошенникам на "безопасный счет". Когда обманутые понимают, что их обманули, требуют квартиры обратно у добросовестных покупателей.

Прокуратура Дзержинского района помогла в суде местной жительнице оспорить договор купли-продажи квартиры, заключенный под влиянием мошенников.

В суде установлено, что в ноябре – декабре 2023 года 62-летней женщине неоднократно звонили мошенники, представляясь сотрудниками правоохранительных органов. Злоумышленникам удалось убедить ее, что принадлежащая ей квартира продана, и чтобы ее сохранить, нужно срочно заключить договор купли-продажи, по которому она перейдет «надежному человеку» по цене значительно ниже рыночной. Полученные по договору денежные средства женщина перевела на указанный мошенниками счет, а ее квартира была перепродана в короткий срок добросовестному приобретателю.

Согласно положениям действующего законодательства сделка, совершенная гражданином под влиянием заблуждения, является недействительной.

По делу проведена судебная психолого-психиатрическая экспертиза, согласно выводам которой при заключении договора купли-продажи квартиры женщина в условиях пролонгированных манипулятивных воздействий на нее со стороны третьих лиц неправильно воспринимала и оценивала ситуацию. Вследствие состояния заблуждения у нее была нарушена способность правильно понимать значение своих действий и руководить ими.

Квартира благополучно была возвращена пожилой даме.

Ну а денежки тю-тю. Таковы российские законы.