Останутся ли пляжи на Симферопольской общедоступными?
Давайте посмотрим правде в глаза.
На 23 апреля в 11.00 в здании горадминистрации запланированы публичные слушания по проекту внесения изменений в документацию по планировке территории земельного участка, ориентировочной площадью 11,0 га, расположенного по адресу: г. Евпатория, ул. Симферопольская.
Пляжи в этом районе пользуются большой популярностью у горожан и туристов. Сюда легко и быстро добраться на автомобиле или городском автобусе. Но, теперь нам предлагают другую концепцию.
Согласно проекту, часть ул. Симферопольской от конечной остановки трамвая №4 пока перекрывается для проезда автотранспорта до района ж/д переезда. Вдоль пляжей уже построен ряд гостиничных апартаментов - комплекс «Золотые пески».
Оставшееся между многоэтажками пространство отдаётся под крытую парковку (большое розовое пятно на плане) – для клиентов комплекса, справа от неё будет ещё одна гостиница «Дом рыбака», возле неё участок с открытым бассейном. Получается сплошной ряд частной территории у моря.
Длина проектируемого квартала примерно 900 м. Кстати, на генеральном плане советского периода вдоль пляжей были обозначены две большие бесплатные парковки.
Теперь здесь всё будет застроено. А вдоль моря можно будет идти пешком или ехать на велосипеде.
Часть ул. Симферопольской от моря переносится на узкий участок, который остался между ж/д путями и новостройками.
Судя по предлагаемому проекту, места там едва хватает на проезжую часть с одной полосой движения в каждую сторону и тротуар вдоль ж/д путей.
За домами обозначены остановки общественного транспорта.
Есть ещё новая парковка (на 499 а/м) на озере в районе ж/д переезда со стороны трассы на Симферополь. На ней на проекте надпись «Для клиентов комплекса «Золотые пески». Пустят ли сюда не клиентов?
Чтобы с неё попасть к морю запланирован пешеходный мост через ж/д пути (он на схеме обозначен жёлтым цветом). Идти до моря довольно прилично, если приехал с маленькими детьми, стариками, или имеешь проблемы со здоровьем.
Глядя на такую планировку, возникает ряд вопросов.
1. Как с остановок общественного транспорта со стороны новой дороги от ж/д путей попасть к морю? Видны только два прохода к морю, расстояние между которыми около 900 м. Понятно, что на территорию гостиниц посторонних людей пускать не будут. Для того, чтобы попасть на пляжи в центре квартала надо пройти больше полукилометра. Можно догадаться, что не каждый решиться на такой длинный переход к центральным пляжам.
Почему нет свободных проходов к морю между соседними участками гостиниц, как это сделано, например, в курортной зоне города или пос. Заозёрного? Такие общедоступные проходы могли бы упростить подход к морю. Но, видимо, поэтому их и нет.
2. Где предусмотрены парковки для местных жителей и туристов? Летом на ул. Симферопольской дорога вдоль пляжей заставлена машинами в два ряда? Где для них парковки?
Можно ли будет хоть где-то парковаться вдоль новой проектируемой дороги за многоэтажками?
3. Автобус №6 имел место разворота в конце ул. Симферопольской. Как теперь будет этот вопрос организован? И будет ли он вообще сюда ездить?
Много ли отдыхающих пешком сможет добраться от начала набережной со стороны города и от парковки на озере к общедоступным пляжам, расположенным перед многоэтажками.
Формально пляжи остаются общедоступными. Но, можно спрогнозировать заполненность отдыхающими участков пляжей ближе к началу пешеходной части. И пустынность территорий в центре проектируемого квартала.
Не так ли рождаются «собственные пляжи», о которых пишут некоторые застройщики в рекламе своих объектов недвижимости?
Публичные слушания проводятся для обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения с участием жителей муниципального образования.
Возможно, завтра на эти вопросы жители города получат ответы.