Чья крыша крепче? Жители дома №9 по улице Южной в Кореи...
Чья крыша крепче?
Жители дома №9 по улице Южной в Кореизе столкнулись с парадоксальной ситуацией – чердак их дома, построенного в далеком 1965-м году, практически «по-пиратски» захватило ООО ТРК «Компас-плюс». Эта фирма гордо величает себя «телерадиокомпанией», хотя, по факту не имеет ни студии, ни редакции, ни эфирной сетки, ни даже собственного сайта, она всего-навсего раздает сигнал кабельного телевидения (кстати, а оно еще до сих пор существует?!) нескольким абонентам в Кореизе.
Ну раздает и раздает, кто же против, если в конце первой четверти 21 века кто-то до сих пор использует технологии поздних 80-х прошлого века? Как говорится, это на любителя. Однако, раздает этот сигнал «Компас-плюс» почему-то с чердака дома, в котором этим сигналом практически никто не пользуется. При этом оборудование, которое стоит на чердаке, не имеет никакой сертификации, смонтировано оно буквально на «соплях», выходные кабели наносят вред недавно отремонтированной кровли и создают серьезную пожароопасную ситуацию в доме.
Судите сами: этим летом, когда весь ЮБК накрыла лютая жара, под крышей дома на Южной фиксировалась температура +52 градуса! И при этом оборудование т.н. «телерадиокомпании» не закреплено на стойках, как положено, а просто хаотически развешено под кровлей, халтурно скоммутировано, питание идет через незаземленные розетки и вилки. А самое главное – вся эта «красота» установлена без всякого согласия с жильцами!
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы. То есть, никто не вправе использовать чердак многоквартирного дома в коммерческих целях без согласия собственников квартир, и уж тем более без соответствующего договора, технической документации и регулярной платы за использование домового имущества.
Однако, именно это и произошло в доме №9 почти 22 года назад. Именно тогда, в 2003 году, Кореизский поселковый совет, неожиданно проникшийся особым расположением к ООО ТРК «Компас-плюс», позволил этому провайдеру занять чердак дома №9 на Южной улице, чтобы он там абсолютно безвозмездно хозяйничал и раздавал сигнал по поселку, получая от этого коммерческую прибыль.
Напомним, что в 2003-м году Кореиз, да и весь полуостров находились в юрисдикции другого государства, к которому Крым, слава Богу, больше не имеет никакого отношения. И такие неожиданные для жильцов решения местной власти были в ту пору вполне обычными.
Однако, смеем напомнить, что сегодня на дворе осень 2025-го года, и у нас действуют законы Российской Федерации, которые не позволяют посторонним лицам использовать в коммерческих целях общедомовую собственность. Веря в эти законы, жильцы обратились в управляющую компанию, а та - в Арбитражный суд с требованием убрать с их чердака и крыши оборудование компании, которая разместила его безо всяких оснований, соглашений и арендной платы.
Во-первых, услугами этой компании в доме никто не пользуется, во-вторых, неряшливый монтаж древнего оборудования для передачи кабельного сигнала создает пожароопасную ситуацию для всего дома, и самое главное – все эти рулоны кабелей, выведенные на крышу, портят целостность кровли, которую совсем недавно отремонтировали по программе капремонта.
До этого крыша дома №9 представляла собой настоящее ржавое решето, через которое заливало дождями жителей всех верхних этажей. При этом, порча крыши произошла во многом из-за небрежного монтажа кабелей, который провела упомянутая «телерадиокомпания». После долгожданного ремонта кровли, на которую было затрачено почти 2 миллиона рублей, над ней снова возникла угроза разрушения, поскольку несанкционированные кабели все также выходят через грубо сделанное отверстие и так же халтурно закреплены на коньке крыши.
Тем не менее, Арбитражный суд Республики Крым оставил иск жильцов дома без рассмотрения, сославшись на…(барабанная дробь)… решение Кореизского поселкового совета от … 21.07.2003!!! Возмущенные жильцы обратились в Администрацию города Ялты и попросили защиты от назойливого провайдера. Надо отдать должное ялтинской власти, на эту просьбу тут же последовала реакция. В августе этого года к жителям приехала заместитель главы Ялты Татьяна Анатольевна Горелова, лично взобралась на чердак, получила там легкий культурный шок от увиденной картины и объявила представителю провайдера, чтобы тот в течение двух недель навел порядок со своим оборудованием и оформил законные отношения с собственниками дома.
Как вы догадались, ничего этого не было сделано: на чердаке дома по-прежнему развешены пожароопасные «сопли» из шнуров и кабелей, никакой технической документации, якобы одобренной в далеком 2003-м, провайдер не предоставил, отношения с собственниками дома не формализованы… То есть, если следовать логике, то либо у нас на дворе по-прежнему 2003-й год и законы РФ ничего не значат, либо у кого-то «крыша» посильнее, чем право жильцов на свою собственность…
Комментарии