?Смолянам советуют арендовать жилье, вместо его покупки
?В 2026 году для большинства смолян аренда квартиры будет выгоднее , чем ее приобретение. Эксперты говорят, что много зависит от конкретного региона проживания, но в целом в большинстве случаев аренда гораздо экономнее. Фактически вы платите арендодателю в год около 4—6% стоимости квартиры.
?При этом, если вы обладаете всей суммой для покупки жилья, вам все равно выгоднее арендовать жилье: деньги, положенные на счет в банке, с запасом покрывают и расходы на аренду, и удорожание квартиры,- отмечают специалисты.
▪В среднем стоимость двухкомнатной квартиры в Смоленске в сравнительно нестаром жилфонде, с хорошим ремонтом и не на окраине города уже варьируется от 6 до 9 миллионов рублей. Положив указанную сумму на вклад (примерно 15%) ежемесячно можно получать в качестве процентов примерно 70-90 тысяч рублей.
▪Аренда же двухкомнатной квартиры в центре Смоленска обойдется в районе 35-45 тысяч рублей.
‼Ипотечное кредитование оказывается еще менее выгодным решением: при ставках 17–20% годовых по ипотеке на вторичное жилье заемщик ежегодно выплачивает банку сумму, сопоставимую с потенциальным доходом от вклада.
Комментарии