В ноябре 2025 года проучил платежку на оплату коммунальных услуг. Обратил внимание на космическую цену по оплате отопления. Начал разбирать что почем и почему и выяснил. В октябре по квитанции я потребил почти 2,000 Гкал теплоносителя. Хотя за аналогичный период прошлого года 0,5 Гкал. Далее установил, что в доме 39 по ул. Строителей сломался общедомовой счетчик учета потребляемого тепла и ГКС города сделал расчет по НОРМАТИВАМ. ПО КАКИМ И КАК НЕПОНЯТНО! В расчетном центре пояснили, что они расчет делают по тем показаниям которые дают ГКС и сделали виновными управляющую компанию. В беседе с представителями УК они пояснили, что из за некачественного теплоносителя счетчики быстро приходят в негодность. При этом выяснил, что платить по нормативу с повышающим коэффициентом 1.5 — это устаревшая и не всегда верная практика. С 2021 года
Правила расчета регулируются Постановлением Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг...". В нем есть вся необходимая информация.
В НАШЕМ СЛУЧАЕ‼️‼️‼️
Случай 1: Счетчик сломался, но его показания не передавались менее 3 месяцев
Если счетчик вышел из строя, но с момента последней передачи его показаний прошло меньше 3 месяцев, расчет проводится по среднемесячному объему потребления за предыдущий период (как правило, за предыдущий год).
Формула:
Плата = (Среднемесячный объем потребления за предыдущий год) x Тариф x Количество месяцев, пока счетчик был неисправен
· Среднемесячный объем = Общий объем тепла по счетчику за предыдущий год / 12 месяцев.
· Этот способ применяется только на период до 3 месяцев. ‼️‼️‼️‼️
Что делать, если вам выставили счет по-другому?
1. Проверьте основания. Управляющая компания (УК) обязана предоставить расчет с указанием формулы и всех значений (норматив, Sои, тариф и т.д.).
2. Сверьте норматив и тариф. Убедитесь, что УК использует актуальные, утвержденные властями значения.
3. Сроки. Помните, что расчет по нормативу (как в моем случае) применяется только после того, как счетчик неисправен более 3 месяцев. До этого должен применяться расчет по среднему.
4. Подайте жалобу. Если расчет неверный, пишите претензию в УК. В случае бездействия — жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или Роспотребнадзор.
Вывод:‼️‼️‼️ ГКС города применила неправильную формулу для начисления платежей. Не предоставила формула расчета. Не предоставила акт о дате выхода из строя счетчика. Расчетный центр произвел неправильные начисления. УВАЖАЕМЫЕ АДМИНИСТРАЦИЯ, ПРЕДСТАВИТЕЛИ ГОРОДСКИХ КОММУНАЛЬНЫХ СЕТЕЙ И РАСЧЕТНОГО ЦЕНТРА ПРОШУ ВАС СДЕЛАТЬ ВСЕ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ ТАК КАК ПО МОИМ РАСЧЕТОМ СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ ЗА ПРОШЛЫЙ ГОД СОСТАВЛЯЕТ примерно 1,1 Гкал. СООТВЕТСТВЕННО УЧИТЫВАЯ данные значения ДОЛЖНЫ БЫТЬ УМЕНЬШЕНА ПЛАТА. ПРИ ЭТОМ ПРОШУ ВАС ВПРЕДЬ ДЕЛАТЬ ВСЕ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ. УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ПРОШУ ЗАМЕНИТЬ В НАИКРАТЧАЙШИЙ СРОКИ ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК. ПРИ ЭТОМ СООБЩАЮ, ЧТО ОСТАВЛЯЮ ЗА СОБОЙ ПРАВО ОБРАТИТЬСЯ В НАДЗИРАЮЩИЕ ОРГАНЫ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ПО СУЩЕСТВУ ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПЕРЕРАСЧЕТ.
Комментарии