Продам дом с.Еткуль 25 км южнее от Челябинска Курортная зона.
Расположившейся в красивейших местах . Шикарные каникулы и обеспеченный отпуск , в окружении благоухающей Природы и чистейшего воздуха , всего в 25 минутах от г.Челябинска. До пляжа 5 минут пешком.
♻Самое экологически чистое место в Челябинской области.
Возможно коммерческое использование.
Недалеко термальный источник «Баден-Баден», и термы «Александрия», сосновый бор ).
В Еткуле есть вся необходимая инфраструктура школы, детские сады, больницы, магазины и тд.
✅Земля 11 соток. Все центральные коммуникации. Тихая улица .
✅Дом 3 этажа 330 кв/м
✅Гараж 40 кв.м (с теплым полом и электрическими воротами)
✅Баня 40 кв.м
✅Беседка с теплым полом . Благоустроенный ландшафт.
❗Всё в собственности, один собственник!
Дом сделан из дорогих материалов (метизы все HILTI ,Кнауф супер листы и тд).
Перекрыт плитами. Обработано все огнебиозащитой.
Отопление VALTEK. Видеонаблюдение 4 K 8 камер + система безопасности с дымовыми датчиками, датчиками движения. Профессиональная система вентиляции.
Система накопления воды с фильтрами (никогда не кончится).
Проводка ГОСТ Автоматы ABB ( 7 Щитовых). Розетки Schneider Electric Unica с заземлением.
Домофон. Сигнализация на утечку газа с клапаном.
Окна ПВХ REHAO 70, тёплые полы на первом этаже.
Фасады выполнены по немецкой технологии Церезит Супер утепление, утепление на 100 ( 160 плотности) крыша – мягкая кровля.
Первый этаж: большой зал , большая кухня, прихожая, спальня, гардеробная, сан. узел душевая ванная комната туалет, прачечная (профессиональная SIMENS)
Потолки 3,3 м. Лестница из бука.
Второй этаж: три спальни, кабинет, туалет.
Видеонаблюдение, кондиционер, охранная сигнализация.
Цокольный этаж с теплым полом и радиаторами. спорт зал, туалет, термо комната (винный погреб), кинотеатр 50 кв.м. Тех помещение с бойлером косвенного нагрева.
Баня с комнатой отдыха , туалетом, парилка полностью липа экстра класс. Душ горячая вода , теплые полы.
Большой вольер, теплица , саженцы,
Очень экономичный дом все отдельно регулируется.
Спутниковое ТВ Интернет . Разводка на 11 точек ТВ.
Место очень солнечное и тихое.
Год постройки 2018 . Документы готовы. Любые экспертизы . Собственник Доп фото по запросу.
#ЕткульДом#КотеджЕткуль#Еткульскийрайон#БаденБаден#
Звоните: 8 952 522 54 52
