Уважаемые жители города Кирово-Чепецк, предлагаю вам...
Уважаемые жители города Кирово-Чепецк, предлагаю вам наглядно оценить качество текущего ремонта кровли по улице Братьев Васнецовых, д. 16.
Расскажу предысторию. В одной из квартир образовалась протечка. Я решила помочь собственнику, и мы обратились в управляющую компанию ООО «Семиград» с просьбой пояснить причины происходящего и какие меры принимаются для устранения происшествия. УК отчитались, что в общем-то в этом доме проблем с кровлей нет, была проблема только над одной квартирой, но волноваться нет причин, всё уже устранили (проведен заплаточный ремонт).
Однако хотелось убедиться и увидеть всё собственными глазами. Собственники попросили УК предоставить доступ на техэтаж, но в предоставлении доступа нам было отказано. По счастливой случайности, нашёлся добрый человек в доме у которого был на руках ключ, и мы смогли сами убедиться в честности заявлений управляющей компании.
Как видно на фото – протечка оказалась не в одном месте, проблема имеет массовый характер, а весь текущий ремонт проблемного участка закрылся установкой ёмкости для протекающей воды.
Давайте поразмышляем, может быть УК не выполняя текущие ремонты и не ухаживая за покрытием умышленно подводили крышу под капитальный ремонт, зная что дом накопил за 10 лет почти 2 миллиона рублей в ФКР и пора бы их освоить под видом капитального ремонта. И вот осенью 2022 года УК вышли к собственникам с предложением создать спецсчёт - пояснив, так ваши деньги будут целее. Для справки, УК Семиград управляет этим домом с самого начала его сдачи, если считать ЖЭК 7, хоть юридически Семиград и не является правопреемником, но по факту вы то знаете, что это одна компания.
А сейчас немного математики, тариф на доме установлен около 30 рублей с кв. м., умножаем на площадь дома и получаем примерно миллион рублей в год! Лифта в доме нет, тариф не маленький, но куда же тогда уходят все деньги собственников? При визуальном осмотре подъезда, подвала и кровли собранные десятилетиями миллионы в дом не вкладывались. Вопрос остаётся открытым. А вы как думаете хорошо исполняет свои обязанности самая крупная и «надежная» управляющая компания города?
