Риски при продаже квартиры
Если судить по популярным интернет-запросам, в сделках с недвижимостью особо уязвимыми себя считают покупатели. Все-таки именно они расстаются с честно накопленными за долгие годы деньгами. А что может потерять продавец, который, казалось бы, защищён со всех сторон? Квартиру у него из-под носа не уведёшь. Но нечестные люди могут найти способ нажиться на любом из участников процесса. Давайте рассмотрим, отчего продавцу квартиры тоже следует быть осторожным.
Воровство ценных вещей
Во время продажи вы приступаете пускать в свой дом незнакомых людей, среди которых могут попасться недобросовестные. Простой и известный вариант сыграть на желании продавца реализовать недвижимость — когда под видом покупателей в квартиру проникают воры. Как правило, они приходят двоём-втроём: пока члены группы рассеивают внимание хозяина, грабитель прибирает к рукам ценные вещи. Ещё один вариант — “покупатель” оказывается наводчиком, который оценивает обстановку изнутри, чтобы потом вернуться с подельниками и осуществить кражу.
Чтобы избежать подобного, подготовьте квартиру к осмотру: уберите все ценные вещи, не оставляйте потенциальный покупателей одних. И пусть лучше с вашей стороны в квартире во время просмотра будет кто-то ещё.
Воровство документов
Частный случай воровства, имеющий более тяжёлые последствия. Получив доступ к документам, злоумышленник имеет возможность их незаметно украсть, что позволит ему распоряжаться вашим имуществом: продать, обменять и заложить квартиру или прописать в неё третье лицо.
По этой причине показывая важные бумаги, будьте начеку и всегда перепроверяйте документы потом.
Передача денег
Опасна для тех, кто всё ещё предполагает получать наличные на руки. Тут могут быть всевозможные варианты — фальшивые купюры, неполная сумма, наконец, банальное ограбление.
Поэтому лучше воспользоваться сервисом безопасных расчётов от ДомКлик — достаточно предоставить паспорт, ИНН и банковские реквизиты, и деньги сами придут вам на счёт, как только сделка будет зарегистрирована в Росреестре. В таком случае аферисту не удастся вас обмануть, ведь ему придётся перед сделкой внести свои кровные на специальный защищённый счёт, а вот честному покупателю опасаться будет нечего.
Хотя если вам принципиально наличие бумажных денег — нет ничего лучше банковской ячейки.
Невыгодные условия в договоре
При заключении предварительного договора купли-продажи или договора задатка покупатель вписывает заведомо невыполнимые условия для продавца, а также назначает за их нарушение огромные санкции, к примеру, в размере нескольких залогов.
Поэтому всегда досконально читайте все документы, которые подписываете, или показывайте их юристу.
А вы сталкивались с аферистами при продаже недвижимости?

И мы, кажется, знаем, чем такие истории заканчиваются

Санкт-Петербург город искусства и талантов. Возможно, в скором времени там появится целый музей Моргенштерна.

42-х летняя Мария Фернандес, за 37 минут, естественным путем, родила 11 детишек - все совершенно здоровые мальчики, шестеро из которых идентичные близнецы. Данный случай будет занесен в книгу рекордов Гиннеса...

35-летняя многодетная мать из Краснодара ушла от 45-летнего мужа к его 20-летнему сыну от первого брака..

Ну бывает.

Показать полностью (4)

Вce о пyтешествиях
Бaнф, Канaда

Бабушка научила) Объедение и готовятся просто)
Вкусные блинчики – готовлю их каждые выходные по уникальному рецепту!

Ингредиенты:
2 столовые ложки майонеза;
2 яйца;
2 столовые ложки сахарного песка;
2 столовые ложки растительного масла;
2 стакана теплой воды;
1 стакан муки;
щепотка ванилина;
щепотка соли.

КАК Я ПРОВЁЛ ЗИМУ

Рассказ кота

А зиму хотел провести я в подвале,
Да только не смог ни в один я попасть!
Зачем-то окошки все замуровали!
Зимовка привычная не удалась.

Поэтому, выбором не избалован,
Подъезды пытался я чередовать.
Встречал много доброго и много злого,
Зевал, умудряясь при том не зевать.

Ведь сильно в подъездах нельзя расслабляться,
Иначе ботинком легко получить!
Я каждый разок успевал уклоняться,
Меня быть на страже не надо учить.

Один, правда, раз зазевался спросонок...
Потом очень долго болел правый бок.
Ударил меня, между прочим, ребёнок,
Но зла не держу на него за пинок.

А вдруг, подрастая, он станет добрее?
А вдруг, изменившись, навеки поймёт,
Что надо котам помогать поскорее!
Что надо котов уважать круглый год!

Однажды, скитаясь в морозец нехилый,
В подъезд незнакомый я чудом проник.
Клубочком прилёг на ступенечках мило
И, страх позабыв, задремал в сей же миг.

Меня разбудил человек, нежно гладя,
Немедля какой-то вкуснятины дал,
А дальше позвал за собой этот дядя -
Ну я и пошёл, уговоров не ждал.

И первым меня пропустил он в квартиру -
Квартира была совершенно пустой.
Ходил я кругом по домашнему миру,
Смекнув, что пускают меня на постой.

И снова лёг спать в месте самом приятном...
Теперь в этом месте большая кровать,
Где рядом с хозяином неоднократно
Изволил удобненько я почивать.

И в будущем тоже изволю, конечно!
Здесь вместо ветров - холодильник гудит,
Здесь море тепла напоёт безмятежно:
Кошачья зима навсегда позади!

Богдан Филатов

Ищу девушек, которых научу красивому почерку! ??
⠀
Чем вы обычно занимаетесь после работы? Смотрите сериалы, лежите на диване или занимаетесь рутиной?

Эти серые вечера отнимают краски жизни. Дни становятся скучными, серыми и однообразными. Но в вас же всегда было творческое начало, а вы его подавляете!

Мы предлагаем вернуть его — научиться красиво писать ?

Каллиграфия станет домашним досугом после работы. Одним словом – хобби, в которое вы будете окунаться с головой и в процессе разгружаться после рабочего дня.

К тому же, навык письма пером развивает моторику рук, усидчивость и творческое начало ?
⠀
Переходите по ссылке, чтобы узнать подробнее?
https://vk.com/app5898182_-152656710#u=1224227&s=21594&force=1

Показать полностью (1)