Переложите две спички так, чтобы получилось 5 равных квадратов

Общественники предложили упростить проведение собраний жителей

Для этого нужно упразднить требование к кворуму на общих собраниях жителей, считают они. Эксперты в сфере ЖКХ, напротив, видят плюсы в повышении кворума.

Письмо с просьбой отменить требование к кворуму на общих собраниях направило властям Общероссийское движение "Народный жилищный инспектор". Прошлой осенью, указывают авторы письма, кворум на таких собраниях, где обсуждается вопрос смены управляющей домом компании (УК) или выбора формы управления, был повышен с 25% до 50% плюс один голос. Однако доля инертных жителей превышает 50%, отмечают общественники. В результате складывается активные жители не могут собрать кворум и принять решение по выбору формы управления. "Вследствие этого муниципальные власти определяют такую ситуацию как ту, при которой жители форму управления не выбрали, и самостоятельно проводят конкурс по выбору УК для этих домов. Решают за жителей, кто будет управлять их домом", - говорится в письме.

Нужно отменить кворум при проведении собраний собственников, в том числе в садовых товариществах, считает активист Влад Успенский из Омской области. Собрать даже 50 человек из 500 уже нереально, говорит он. Проблемы со сменой УК были и ранее, отмечает один из жителей Одинцовского района Подмосковья. "Уже лет десять не можем собрать общее собрание, чтобы сменить управляющую компанию", - рассказывает собеседник. Наиболее реальный кворум для голосования по любым вопросам - 30-35%, а при голосовании по инициативе УК или муниципалитета в 51-70%, считает председатель НП "Новосибирская лига объединений домовладельцев" Галина Немчинова.

Собрать половину жителей на собрании нереально, считают активисты
Это обращение свидетельствует о конфликте интересов сразу трех структур, считает основатель компании Facility Management Communications Денис Троценко. Честные управляющие компании не могут прийти в дом, поскольку могут не собрать кворум. Неблагонадежные УК могут и далее саботировать нормальную работу, поскольку их не заменить. Третья сторона - жилинспекция, которая, с одной стороны, видит рост социального напряжения, с другой стороны, оснований для замены УК при отсутствии кворума нет. Основные бенефициары - гарантирующие управляющие компании, считает Троценко: им будут передавать в управление те дома, где конфликты достигнут точки кипения.

Нужно не возвращать прежний, низкий процент кворума на собраниях жителей, а упрощать проведение собраний, считают эксперты в сфере ЖКХ. Повышение кворума было сделано правильно, говорит зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. До этого в домах активно велась "война собраний": часть жителей легитимно могла выбрать одну УК, другая группа так же законно тут же выбирала другую. Однако нужно упрощать собрания или даже по некоторым вопросам отменять их, считает она. Например, перед проведением капремонта. Сейчас прорабатывается несколько предложений: чтобы жители при желании могли делегировать полномочия Совету дома или о разрешении проведения второго собрания при любом кворуме, если первое не состоялось.

Договор управления и ранее можно было заключить, только если его подписали более половины жителей, отмечает директор ассоциации НП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая. Однако для решения о смене УК достаточно было 25% голосов. Из-за этого несоответствия госжилинспекции зачастую не проверяли голоса. Сейчас, когда "порог" единый, проверки стали жестче и резко сократилось количество махинаций с протоколами, отмечает она.

"Пока не накопилось достаточно правоприменительной практики, чтобы оценить, стало хуже или лучше после повышения кворума, - говорит эксперт Народного фронта Павел Склянчук. - Кворум с внедрением онлайн-собраний стало гораздо реалистичнее собрать. А чтобы исключить махинации, нужно, чтобы один из экземпляров протокола и подписных листов оставался у собственников".

Поправки, устанавливающие, что решение о выборе УК должно быть принято не менее чем половиной голосов собственников, были направлены на исключение частой смены управляющих организаций и на повышение качества обслуживания многоквартирных домов, пояснила пресс-служба Минстроя. Ранее для такого решения достаточно было простого большинства голосов участников общего собрания. Ранее в доме могли образоваться до трех групп, каждая из которых имела бы возможность организовать переизбрание управляющей организации. Возможность существования нескольких таких групп, ни одна из которых фактически не представляет большинство собственников, приводила к высокому риску частой смены управляющих организаций и, как следствие, к снижению их заинтересованности в предоставлении качественных услуг. Действующая редакция Жилищного кодекса исключает образование нескольких групп, поясняют в ведомстве. При этом поправки не нарушают прав собственников на участие в общих собраниях и на выбор той или иной управляющей организации.

В Самаре 10 мая ребенок выпал из окна третьего этажа в микрорайоне Крутые Ключи.😩
Оба родителя находились дома в момент случившегося. Очевидцы сообщают, что на земле лежала сетка москитная и бутылочка. Ребенок играла с сестрой, залезла на подоконник и выпала из окна.
Девочку без сознания увезли на скорой.

🆘Мусорка практически превратилась в свалку!

В Железнодорожном районе, напротив школы № 116 мусор складируется на протяжении нескольких месяцев.
Образовавшаяся куча перекрывает проход тротуара
Животные и ветер разбрасывают отходы по округи (школы, детской площадке во дворе).
Коммунальные службы вывозят отходы из баков регулярно, но прочий мусор возле баков так и лежит, и копится.

В чем проблема вывозить весь мусор с мусорки?

Показать полностью (3)

При обнаружении курения электронной сигареты несовершеннолетними, их доставят в ПДН.

Затем инспекторы свяжутся с родителями и составят административный протокол. Если родители не могут забрать ребенка, подростка отправят в центр для несовершеннолетних.

Напомним, вступает в силу закон, предусматривающий повышение штрафов за привлечение несовершеннолетнего к курению никотиносодержащей продукции. Для граждан он увеличится до 5 тысяч рублей, а для родителей или законных представителей – до 7 тысяч рублей. Также ужесточили наказание за продажу детям такой продукции и соответствующих устройств.

— Вспомним основной сюжет Сумеру, благодаря невероятным работам талантливого sakonlieur ✦

Показать полностью (3)

Coвeты для Koтов и Кошeк по yxoду за Чeловекoм.

Чeловeк — один из caмых лyчших дoмашних животных Koта. Он не только живет и радуется вместе с вaми, но еще выпoлняeт все вaши тpeбования и прикaзы.

Казалось бы, завeди ceбе человека и жизнь cpaзу пойдет в гopy. Но не стoит тopопиться с выводами, прежде чем завecти себе человека, ответьте на один вопpoc «Готовы ли вы будете следить и ухаживать за человеком на пpoтяжении всей вaшeй жизни?». Если да, то мoжeте смело зaвoдить себе человека, нo помните, что вы вoзьмeтe на свои лапы очень бoльшую ответственнocть.

Итак, пepeйдем к coветам:

1. Обeспeчьтe человека запacaми шepcти.

Своей шерсти у чeлoвeка мало и, чтобы спacти его от холода, вам просто необходимо оставлять свою шерсть везде — на oдeждe, на бeлье, на диванax. Лучшим peшeниeм будет забраться на полку с одeждoй и хорошенько на ней oтoспаться. Увeряю, что пocле такого, вaш человек точно никoгдa не замepзнет!

2. Дepжите человeка в поле зpeния.

Ни в коем случae не допyскaйте в дoме нaличия зaкрытыx дверей! Вы обязаны 24 часа в сутки контролировать действия своих питомцев. Если вы вдруг замeтили закрытую дверь — oбъявляйтe cpoчную тpeвогу. Быстро подбегите к двери и начните орать, что есть сил. Не сдавайтесь — кричите все гpoмче и гpoмчe! Как только человек откроет вам дверь yбeдитecь, что с ним все xopoшо, после чего развернитесь и уйдите обратно по свoим делам.

3. Уxaживайте за pacтениями.

Люди очeнь любят, когда в доме paстет тpaва, но, к coжалению, coвceм не умеют за ней ухаживать. Поэтому задача по уходу за растениями лoжится на вac. Для начала избавьте растение от лишних cтeблeй просто-напросто съев их, это придаст растению красивую форму.

Следующим шагом будeт избавление растeния от лuшнeй зeмлu. Для кopнeй очень важен киcлopoд, поэтомy выкопайте лишнюю часть земли с гopшкa, чтобы цвeтoк пoлyчuл свежий глоток воздyxa.

4. Следите за coстoянueм человека.

Не лeнитесь слeдить за самoчувствиeм чeловекa даже ночью! В течение ночи периодически будите его гpoмким «Мяуyyуу» и пpoверяйте его самoчyвcтвие.

Чтoбы не зacнyть ночью, oтсыпайтесь днeм, пока чeловeкa нет дoма.

5. Приучайте человека не тpaтить время впyстyю.

Избавляйте человека от пycтого вpeмяпpoвождения. Напримep, какая пoльза от просмотpa телевизора или сидения за кoмпьютepoм? Абсолютно никакой! Поэтому постapaйтесь избавить человека от этой глyпoй привычки. Как только увидите чeловeкa за кoмпьютером, cpазy же paсположитecь всем телом на клавиатуре. Пocле нecколькux попыток убpaть вас с нee, человек пoймет, что это бecполезнo и пpocто сдacтся.

С телевизором дела обстоят куда пpoще — просто скиньте это бapaxло на пoл.

Если вы бyдeте слeдoвaть всем приведенным peкомендациям, то yжe чepeз некоторое время бyдeте готовы к счастливой coвместнoй жизни с чeловекoм.

Haталья Boлнистaя

Счастье в мелочах…

Возле моста, на тротуаре.
Торчит арматура.
Анон.

Показать полностью (1)

Мы приглашаем маленьких автолюбителей🚗, посетить наш автопарк❗️❗️❗️
Сегодня мы работаем с 14:30 до 19:00✨
Мы находимся по адресу : ул. Комарова д.1
Тел: 89022234133

Показать полностью (1)