В пяти муниципалитетах Коми снизится среднерыночная стоимость квадратного метра
Еще в восьми городах и районах она увеличится, но где-то совершенно незначительно — всего на 11 рублей. Эти суммы применяются для определения величины субсидии, которые выдаются некоторым категориям населения на строительство или покупку жилья.

Министерство строительства и ЖКХ опубликовало проект приказа о средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на второй квартал 2023 года.

Из проекта следует, что максимальную стоимость квадратного метра в размере 82 тыс. 37 рублей предлагается установить только в одном муниципалитете — Сыктывкаре (раньше максимумы распространялись на Ухту и Сыктывдинский район). Самая низкая стоимость будет применяться в Инте — 9 тыс. 157 рублей.

В восьми муниципалитетах стоимость увеличится, еще в пяти — уменьшится. Самое значительное изменение в денежном выражении произойдет по Корткеросскому району (плюс 6667 рублей), а также по Сыктывкару (плюс 4413 рублей). Совсем незаметно подрастет сумма в Княжпогостском районе (на 33 рубля) и в Печоре (на 11 рублей).

В Ухте стоимость «квадрата» уменьшится на 4,6 тыс. рублей, в Усть-Цилемском районе — почти на 2,6 тыс., в Сыктывдинском районе — на 2,2 тыс., в Воркуте и Инте — более чем на 1 тыс.

*** Среднерыночная стоимость «квадрата» учитывается при определении величины субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, а также размера субсидии на строительство или приобретение жилья при переселении в южные районы республики из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Деньги выплачиваются определенным категориям граждан.

Также этот показатель используется для определения размера соцвыплаты на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части кредита — она предоставляется семьям при рождении или усыновлении с 1 января 2010 года второго и последующих детей. С 2015 года этот размер применяется при предоставления молодым семьям выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита. С 2021 года средняя стоимость используется при определении величины соцвыплаты семьям с девятью и более детьми.

От стоимости «квадрата» также зависит величина жилищного сертификата, которые выдают повзрослевшим сиротам на покупку квартир.