Волховский проспект 55 первый подъезд! Второй год подаём заявки на замазку швов и ремонт ливневки в подъезде! УК не реагирует! Да и большинство жильцов спокойны. А ну как скажут ремонтировать за свой счёт! Квартиры то приватизированы! Как И чем тогда обернется спокойствие собственников? УК то пофиг, они ещё пять раз сменятся с уставным взносом в 10000 руб. Что с них взять то?
Чья собака? Бегает около почты по проезжей части
Девушка, последние цифры номера телефона ❗96-32❗, ПОДОЙДИТЕ на пункт выдачи, в котором вы 21.06 забрали свои 7 товаров. Оплата не у вас не прошла, код обновился!
⚡⚡⚡В Сбербанке появилась возможность купить абонемент на 20, 50 и 100 поездок. Заходите в платежи, а дальше последовательность действий на фото.
💬 Выявлением и инвентаризацией бесхозяйных объектов в городе и районе активно занимается администрация ВМР.
Такой активности некоторые ресурсоснабжающие организации не проявляют
На недавно прошедшем заседании Совета МО город Вольск депутаты слушали доклад комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского района. Представитель комитета Денис Жаров представил информацию о работе КУМИПР по инвентаризации бесхозяйных объектов с целью постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав на объекты на территории Вольска. Согласно отчету комитета, мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов ведутся на постоянной основе.
Это важное направление деятельности администрации, ведь до сих пор на нашей территории имеются бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе объектов жилищно-коммунального хозяйства. К ним относятся жилые и нежилых здания, помещения, объекты ресурсоснабжения, включая объекты ливневых систем водоотведения и наружного освещения.
На учете в качестве бесхозяйных объектов в 2022 году значились три нежилых объекта, расположенных на территории города Вольска.
Началу выявления бесхозяйных объектов предшествуют обращения граждан, юридических лиц, органов государственной власти, структурных подразделений администрации ВМР.
К примеру, бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры и т.п.
Комитет обеспечивает постановку выявленных бесхозяйных недвижимых вещей на кадастровый учет. По истечении года с момента постановки выявленного имущества на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества формирует соответствующий пакет документов с целью признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в судебном порядке.
На учете в качестве бесхозяйных объектов в городе в 2022 году значились три объекта: нежилое здание ТП-155, расположенное на ул. Фирстова (у горнолыжной базы); нежилое здание ТП-208, расположенное на ул. Львова Роща, д.1; нежилое здание ТП-140, расположенное на ул. Газовая, д.1А (объект «трансельхозтехника»).
По первым двум объектам (ТП-155; ТП-208) заявления были отозваны в связи с тем, что ресурсоснабжающей организацией представлены документы, свидетельствующие о праве собственности на данные объекты. То есть, собственник обозначился лишь после вмешательства администрации.
Признание права собственности МО город Вольск в 2022 году было произведено по 5 бесхозяйным объектам – трансформаторным подстанциям.
В докладе Д. Жарова дополнительно прозвучало о том, что на данный момент не выявлено бесхозяйное имущество на территории МО город Вольск. Это из серии «мы их не видим, но они есть» — отсутствие госрегистрации объекта при возникшем споре не позволяет считать этот объект бесхозным.
Способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, предусмотренный ст. 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен лишь в случае отсутствия правопритязаний других лиц на объект, а также фактического владения данным имуществом.
От редакции: приведенное юридическое обстоятельство является препятствием для оформления права муниципальной собственности на жилые помещения, которые длительное время не имеют прежних правообладателей. Это к сведению для жителей города, от которых порой поступают вопросы по поводу того, что какие-то квартиры, возможно, стали бесхозными. Не случайно, что в докладе Д. Жарова отмечались лишь нежилые бесхозяйные объекты, о жилых объектах ничего не сказано.
Наше предположение практически подтверждено фразой доклада Д. Жарова: «Отсутствие у муниципального образования статуса собственника либо иного законного владельца спорного имущества исключает возможность материально-правовых притязаний администрации района на указанное имущество, в том числе полномочий на оспаривание оснований возникновения прав на владение имуществом иными лицами. При таких обстоятельствах основания для признания объектов бесхозяйным имуществом применительно к пункту 1 статьи 225 ГК РФ отсутствуют».
От редакции: В заголовке этого материала сказано, что выявлением и инвентаризацией бесхозяйных объектов в городе и районе занимается администрация ВМР, но следует добавить, что есть и другие организации, у которых есть подобные права. Например, ресурсоснабжающие организации.
Судя по докладу КУМИП, администрации ВМР приходится подталкивать ресурсоснабжающие организации к этой формально рутинной, но важной работе для устойчивого жизнеобеспечения населения. Бесхозяйные объекты электроснабжения или водоснабжения ничего хорошего городу и району не сулят.
