Можно ли построить дом в прибрежной полосе?...
Можно ли построить дом в прибрежной полосе? 🤔
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Людмила Гришина ответила на вопрос корреспондента «Вести. Саратов» об особенностях оборота земельных участков в прибрежной полосе.
«Запрета на приобретение земельного участка в границах прибрежной защитной полосы, а также на возведение в его пределах жилого дома действующее законодательство не содержит. Однако такой дом должен быть оборудован сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения, в том числе ливнеотводами, системами очистки воды.
Сведения о местоположении границ прибрежной защитной полосы вносятся в Единый государственный реестр недвижимости», — рассказала Людмила Гришина
Управление Росреестра по Саратовской области напоминает, что прибрежная защитная полоса — это территория, которая примыкает к береговой линии (границам) водного объекта и на которой вводятся дополнительные ограничения к режиму ее использования по сравнению с теми, которые установлены для территории водоохранной зоны.
Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега и может составлять от 30 до 200 метров
Чтобы узнать, входит ли земельный участок в границы прибрежной защитной полосы, можно воспользоваться одним из следующих способов:
— заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении интересующего земельного участка;
— воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта» (необходимо выбрать пункт «Слои» в панели инструментов в левом верхнем углу и далее отметить «Зоны с особыми условиями использования территорий»).
