Почему долг по коммунальным платежам могут взыскать даже спустя 3 года
Принято считать, что по истечении 3-х лет (срока исковой давности) коммунальные долги взыскать уже не могут. Но это не совсем так: есть много примеров в практике, когда суды взыскивали даже такие старые долги. Почему так может произойти?
Во-первых, нужно учитывать, что задолженность по оплате ЖКУ сейчас взыскивается в порядке приказного судопроизводства. А его правила предполагают рассмотрение бесспорных требований взыскателя: суд не вызывает участников процесса, а выносит постановление (в форме судебного приказа) исключительно на основании представленных взыскателем документов (ст. 126 ГПК РФ).
Поэтому суд взыщет заявленную взыскателем задолженность даже за рамками 3-летнего периода. А вот у должника есть право представить свои возражения по вынесенному приказу в течение 10 дней со дня получения и отменить его, если он не согласен (ст. 129 ГПК РФ).
Таким образом, в том случае, когда никаких возражений от должника не поступило в установленный срок, коммунальная задолженность признается взысканной — и взыскатель получает судебный приказ на руки, чтобы начать его принудительное исполнение.
Во-вторых, даже если от должника поступили возражения и судебный приказ отменен, дело на этом не заканчивается. Взыскатель может подать исковое заявление о взыскании долга — и тогда дело будет рассматриваться уже в открытом заседании, с вызовом сторон.
При этом суд не может самостоятельно применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска связи с его пропуском. Нужно, чтобы ответчик (должник) заявил соответствующее ходатайство со своей стороны (ст. 199 ГК РФ). Лишь в этом случае взыскать просроченную задолженность действительно не удастся.
Если же от ответчика не поступит никаких заявлений по поводу пропуска 3-летнего срока истцом, суд вынесет решение о взыскании задолженности.
