💸По данным сайта Мир Квартир, средняя стоимость однокомнатной квартиры с площадью 34,94 квадратных метра равняется 1 832 050 рублям.
💸«Двушка» с площадью 51,75 квадратных метров обойдется потенциальному собственнику в среднем за 2 514 150 рублей.
💸Цена трехкомнатных апартаментов — 3 446 250 рублей за 72,14 «квадрата».

Рынок в Смоленске на данный момент представляет собой более двух тысяч объявлений с продажей «вторички». Чуть меньше предложений среди новостроек — их по данным Авито около тысячи. Самое дешевое жилье оказалось в Заднепровском районе, а самое дорогое — в Ленинском. На данный момент квадратный метр жилья стоит 95 893,6 рубля. Год назад «квадрат» был равен 65 311,55 рубля.

❓На вопрос, почему же произошло перенасыщение рынка недвижимости и почему спрос так мал, ответил риэлтор Ярослав Тихонов.

💬Сейчас жилье очень дорогое в связи с ростом уровня жизни, долларом и другими факторами. Например, появилось много новостроек с удобным паркингом, планировкой и прочими плюсами. Раньше в Смоленске не было таких «ударных» темпов застройки, а сейчас почти в каждом микрорайоне города идет застройка. От компаний, возводящих жилье, есть запрос на «элитарность». Поэтому менее конкурентноспособная «вторичка», проигрывающая новому комфортабельному жилью, создает искусственное повышение цен.

✅По мнению эксперта, зачастую предложения по продаже квартир в старых домах бывают несколько «оторванными от реальности». Но конкуренция с новостройками не оставляет выбора.

💬 Смоляне не спешат с покупкой жилья, долго смотрят различные варианты. Многие боятся брать жилье, надеясь, что стоимость квартир еще упадет. Но продавцы не сбивают цены, стараясь повыгоднее расстаться с купленным жильем. Также сейчас в России появляются те, кто пытается перепродать квартиру с низкой ставкой по ипотеке. И такие предложения в Смоленске тоже появились, — заключил Ярослав.

© sn-gazeta.ru

А не восстановить ли нам историческую справедливость?

И вернуть улице ШеЙна ее верное название – «Шеина».

Можно это сделать без шума – рутинно. А можно и погромче – позитивно и на федеральном уровне. Естественно, требуется отдать Михаилу Борисовичу и всем, кто защищал Смоленск в Смутное время, заслуженные почести. Без пафоса, но со смыслом. Их подвиг достоин того, чтобы воссиять в общественном сознании…

Помнится, еще в Советском фильме «Судьба» был такой сюжет.

В июле 1941-го на ступенях нашего Успенского собора сидят герой Матвеева и молодой солдат. Это время героического отступления.

И парень стенает, что все - конец нам.

А герой Матвеева отвечает в том духе, что хрен ты нас возьмешь! Будет смертельно трудно и жертвенно, но Победа все равно будет за нами. Он указывает на Собор и рассказывает парню историю про героических защитников Смоленска, которые его сначала долго обороняли, а в конце взорвали себя вместе с врагом в соборе, стоявшем на месте нынешнего. Так, мол, и мы сейчас отступаем - нам, конечно, больно и страшно, и мы платим колоссальные жертвы, но Победа все равно будет за нами!

Даже поляки, 20 месяцев «бившиеся лбом о Смоленск» в 1609-11 годах, уважали воеводу Шеина и называли его Смоленским Гектором. И они были настолько потрясены взрывом Мономахова собора, что на медали, выпущенной польским королем Сигизмундом III, изображен момент того самого взрыва.

Понятно, что торжества – памятники требуют затрат и времени. Но можно сейчас хотя бы вернуть Герою его имя в верном наименовании улицы, заслуженно названной в его честь…

Показать полностью (1)

#wakamo from #blue_archive by #bbul_horn

Косолапый сегодня утром надел шапку.
Видать, знал о надвигающейся непогоде)

Показать полностью (1)

До конца суток 16 октября в Крыму ожидаются дожди, местами сильные, грозы; усиление юго-западного с переходом на северо-западный ветра 15-20 м/с, местами до 25 м/с.

Облака сегодня над Ялтой ☁️

Показать полностью (1)

Ветер крепчает: на балкон Юбилейного упала ветка. На улице Кирова (напротив 7 школы) со стороны остановки Партизанская развернуло светофор, теперь водителям его не видно. Но самый опасный светофор на пересечении Южнобережного шоссе и ул. Севастопольское шоссе: он работает то в режиме жёлтого мигающего сигнала, то в штатном режиме - причём переход между режимами происходит спонтанно, вроде едешь на жёлтый мигающий, и резко красный.
Будьте осторожны!
Берегите себя и своих близких!

Доброго времени суток, как обычно Ялта не готова к стихиям
16.10.2023 на Толстого 2 света нет с 15:30, подали заявку в Крымэнерго, сказали линия повредилась, чинят. В 22:40 позвонила им снова и там меня «обрадовали», что будут чинить только в светлое время суток, то есть на следующий день утром. «Прекрасно» считаю, ни отопления, ничего, как обычно службы «работают»

Сегодня после урагана в Ялте

Показать полностью (4)

Осенило 🍂🍁

Показать полностью (4)