Поход к Толбухину маяку - опасное дело, но все равно люди рискуют и делятся красивыми фотографиями в сети

📸 piter_north_west

Показать полностью (2)

Поликлиника Кронштадта получила 39 единиц медицинского оборудования

В прошлом году в поликлинику Кронштадта поставили 39 единиц медицинского оборудования. Закупка проводилась в рамках программы «Модернизация первичного звена здравоохранения».

Дополнительно во взрослой поликлинике на улице Комсомола и в детской на Зосимова провели ремонт, сообщили в комитете по здравоохранению.

«Программа «Модернизация первичного звена здравоохранения» является составляющей нацпроекта «Здравоохранение», инициированного президентом России. Она направлена на улучшение материально-технической базы медицинских учреждений, оказывающих первичную медико-санитарную помощь», — добавили в ведомстве.

В 2024 году планируют приобрести 23 единицы техники, включая рентгеновский диагностический комплекс, оборудование лечебной физкультуры. Также продолжатся ремонтные работы в двух поликлиниках.

Эксперты раскрыли, какой льготной ипотекой выгоднее воспользоваться.

В январе 2024 года в Москве и Санкт-Петербурге несколько снизился спрос на льготную ипотеку. Это следует из данных статистики "Дом.РФ". Однако, как пояснили опрошенные "Российской газетой" эксперты, речь идет вовсе не о снижении выдач по всей льготной ипотеке, а только по программе "Господдержка" для всех под 8%. Она действительно стала менее популярной за год, но была замещена другими льготными программами. Совокупно в январе 2024 года было выдано 35,2 тыс. льготных кредитов по всем программам - а это +24% к январю 2023 года, то есть о снижении тут говорить не приходится.

"Спрос в прошлом году был аномально низким, поэтому текущие показатели свидетельствуют только о том, что рынок льготной ипотеки в относительной норме", - объяснила "РГ" управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова.

А вот что касается льготных программ под 8%, то они как раз начали сокращаться, констатирует эксперт. Так, в январе 2024 года в России было выдано всего 13,3 тыс. кредитов таких кредитов (это всего 38% в общей структуре льготной выдачи по количеству и -7,3% к январю 2023 по динамике выдач). "По данным ДОМ.РФ видно, что структура ипотечного льготного спроса в январе 2024 сместилась в семейную льготную ипотеку - 17,6 тыс. кредитов. Это 50% всех выдач, при этом рост количества таких кредитов составил +46% к январю 2023. Таким образом именно семейная ипотека поддержала льготные выдачи в январе 2024 в РФ", - сказала Сазонова.

Эксперт также добавила, что совокупно в Москве в январе 2024 выдано 3,57 тыс. льготных кредитов по всем программам (+28% к январю 2023), то есть льготных кредитов выдали больше, чем годом ранее (данные ДОМ.РФ - прим. "РГ"). Если же говорить о структуре выдачи льготных кредитов по отдельным программам, то, по словам Сазоновой, она выглядит следующим образом:

Льготная под 8% - 1,08 тыс. кредитов (-25,9% к январю 2023)

Семейная - 1,95 тыс. кредитов (+54,7% к январю 2023)

Как банки пытаются уберечь население от высоких ставок по ипотеке

Таким образом, на рынке льготной ипотеки по РФ в январе 2024 заметно снижение спроса на льготную программу под 8% ("Господдержка"). Спрос смещается на семейную программу. При этом в Москве подобное замещение спроса с одной программы на другую выражено сильнее. "Спрос на ипотеку с господдержкой заметно сказался на Москве и Санкт-Петербурге, так как уменьшение лимита суммы ипотечного кредита сделало для многих покупателей ипотечный кредит нецелесообразным. Сегодня средняя стоимость квартиры комфорт-класса в Москве - 15,7 млн рублей, бизнес-класса - уже 34,5 млн рублей", - говорит Сазонова.

Однако семейная ипотека для жителей Москвы и Петербурга смотрится выигрышной за счет увеличенной суммы кредита - 12 млн рублей против 6 млн по господдержке. К тому же ставка по семейной ипотеке ниже, чем по господдержке - 6% против 8%. Эксперт подчеркнула, что для семей в действительности ситуация с ипотечным кредитом не изменилась - его брать также выгодно, как и раньше. Другое дело, поясняет она, что для семейной ипотеки действуют некоторые ограничения. Так, подать заявку на семейную ипотеку могут семьи, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребенок или уже есть двое и более детей, которые младше 18 лет, что делает ее недоступной для ряда покупателей.

Как отметила в беседе с "РГ" управляющий партнер bnMAP.pro, основатель "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова, льготная ипотека с момента ее вступления в действие в 2020 году стала мощным драйвером спроса на новостройки и позволила многим гражданам решить жилищный вопрос и инвестировать в квадратные метры. "На данный момент ипотека является единственным финансовым инструментом, который обладает доступностью для широкого круга граждан и позволяет приобрести квартиру в новостройке. Это доказывают цифры. По данным аналитической системы рынка недвижимости bnMAP.pro, в 2023 году доля ипотеки на рынке новостроек Московского региона достигла максимальных значений за все время наблюдения: в Москве - 73%, в Московской области - 82%, в Новой Москве - 86%. В Петербурге доля сделок с ипотекой в 2023 году составила 84%, в ЛО - 85%. В Екатеринбурге доля ипотеки достигла 85%. Также доля ипотеки во всех городах-миллионниках РФ очень высока", - пояснила Доброхотова.

Нечем платить ипотеку: как заемщику избежать просрочек по кредиту

Доля льготных ипотечных программ в общей структуре ипотечных сделок также очень высока, констатировала эксперт, и спрос на льготную практически не падал, когда были подняты ключевая ставка ЦБ и, соответственно, ставки на обычные ипотечные программы без льгот. Это произошло несмотря на ужесточение правил именно для льготной ипотеки.

"Объясняется это тем, что сейчас средняя ставка по обычным программам для первичного и вторичного жилья составляет порядка 17%, это заградительная величина. Поэтому, если нужна ипотека, покупатель старается все же брать льготную программу. Люди стремятся воспользоваться льготными программами для покупки квартиры, и в первую очередь это касается семейной ипотеки - у кого есть маленькие дети (а такие семьи и есть основной покупатель жилья - прим. эксперта), в первую очередь смотрят именно на семейную ипотеку, это один из наиболее выгодных вариантов сейчас", - отметила Доброхотова.

Подводя итог, эксперт подчеркнула, что в целом семейная ипотека носит сейчас еще и мощное социальное значение, поскольку именно семьям с детьми она позволяет расширить жилье и приобрести более удобные квартиры.

💪Хорошей рабочей недели, ребятки

Ох, уж эта молодежь. 18-20 лет, а уже по 3 кредита на потребление, а не на увеличение капитала. Чем думают? Почему родители не учат финансовой грамотности? А к 30 годам кто-то только очухался и решился на ипотеку, а кто-то, со студенческих времен регулярно откладывая на счет, уже накопил сам на квартиру. Зарплаты могут быть одинаковые, а образ жизни и подходы отличаться, поэтому и результат разный...

Мне 25 лет. Я на 6 месяце беременности. Недавно выгнала мужа из дома за его измены. Невозможно было больше терпеть!! Оетенка сама обеспечить смогу, зарплата хорошая, своя квартира есть, но вот знакомые мне все мозги проеди уже… мол у ребенка должен быть отец!!А я не понимаю, зачем такой отец вообще нужен, если жену свою не уважает, а значит мать ребенка!!Это мой ребенок, моя жизнь , и я буду распоряжаться ей так , как захочу. И как мне все говорят «кому я буду нужна с ребенком?!». Я в отличие от других не вижу смысла жизни в мужике!! Если мужчина любит, ему все равно, есть ребенок или нет! Или говорят, что ребенок должен жить в полной семье с отцом. А что это за семья такая, где мужик вечно гуляет и живет в себе в кайф, а мать вечно на нервах?! Ребенку чтоли лучше будет?! У него будет пример именно такой семьи, а я этого не хочу. Я точно знаю, что не смогу его принять после других женщин.

Добрый день. У меня двое детей, 5 лет и 1 год. С появлением второго ребенка, стало копиться раздражение и хочется сбежать из дома. Сейчас так и сделала, хоть и минут на 30. Ситуация вывела меня из себя, хотя понимаю, что это нормально для детей.Старшая приехала от бабушки, гостила у нее неделю. Стала строить домик, все разбросав. Младшая к ней лезет. Пищат по очереди. В итоге я убрала младшую, дав старшей спокойно доделать дом. Но снаружи я спокойна, а внутри огонь, меня ужасно раздражают визги и постоянные требования и недовольства. Как обрести спокойствие в общении с детьми?

Народные приметы на текущий день:

Если на Агафия ударил мороз, и светит солнце, значит, в августе будет жарко.
Солнечный день – будет ранняя весна.
Если синицы громко щебечут утром – жди морозов в ближайшее время.
Белка скачет по деревьям – возможно наступление оттепели.
Много снега лежит на земле –  год будет урожайным.
Сильный мороз – весна наступит рано.
В домах пекли на Агафия-Полухлебника куриные пироги, которые символизировали семейное счастье и плодородие - каждый член семьи должен был съесть хотя бы кусочек.

#пюприметы

У Рефтинского рыбхоза закончились каникулы, и мы снова начинаем продавать рыбу.

Про форель: икра в рыбе есть, и много, 50/50, часть конечно уже отнерестилась, но часть то осталась. Я, представьте, целый месяц не ела рыбы, и так соскучилась, в субботу приехала на отгрузку взяла форели, и у меня 200 гр. икры из трех рыб, одна пустая, зато в двух попалась очень прилично. Одну рыбу проглотила почти целиком, даже не помню, одна дома стоит малосол, одна пойдёт на запекание и головы и прочие обрезки на Том Ям.
Цена на рефтинскую форель 950 руб./кг (по заявке), весит рыба около килограмма, плюс-минус, т.е. один хвост на 1000 рублей.

Ещё обратите внимание на ТОЛСТОЛОБИКА, он на первом фото, классная, жирная, свежая рыба, и очень недорогая. Стоимость 350 за кило, большой, от 2,5 до 3,5 кг, один к одному, мелких нет вообще! Запечь целиком, или голову отрезать и на уху её, а запечь без головы.

Заявки принимаем до 12-00 вторника в сообщения группы @reft_forel, рыбу привезём: в СРЕДУ

❗Южноуральск С 15:30 до 16:30 Мира 66, парковка магазина SPAR

Реклама: ООО "РЕФТИНСКИЙ РЫБХОЗ", ИНН: 6683008910, ERID: 2VtzqvsaZD1

Показать полностью (8)

Нина пришла!

Жила я в маленькой квартире. Не далеко от больнице! В среду 8:00 я пошла в школу, и когда я зашла в класс я увидела новенькую девочку Нину. Ей было 14 лет отец умер а мама работает! 
Я подошла к ней познакомится и вдруг она встала и пошла...

Уроки закончились я пошла домой, и когда я подошла к дому то увидела Нину. Я спросила всё нормально? А она ответила "Да". 
Я зашла в подъезд забрала почту из ящика. И пошла в квартиру, мама на работе.

В 12:00 мама пришла домой, как раз я закончила уроки и легла спать!

В 2:00 мне пришла СМС ! Там написано что наша новенькая умерла вчера и завтра, похороны а в вторник меня не было в школе!!! 

Я испугалась. Потом уснула. Наступило утро время 8:01 я собралась и пошла в школу! И увидела Нину, я спросила у неё " ты же умерла?" а она посмотрела на меня и исчезла как ветер. Потом я зашла в школу а она подходит в сзади и говорит " Извините за опоздание! Можно войти?" а учителя нету она посмотрела и села за парту. Потом наступило 4:09 я на похороны не пошла, голова болела.

Наступила суббота с тех пор я не видела Нину.