Уважаемые нефтекамцы, я и так о вас невысокого мнения, но тут вопрос просится - вы что, дебилы? Или вы по улицам не ходите? Не видите, что банки предлагают депозиты под 15%, а некоторые даже и выше? Или вы не можете посчитать 15% от миллиона? Открываем калькулятор на смартфоне, вводим 1000 000, делим на 100, получившуюся цифру умножаем на 15. Сколько получилось? Это я вам самый простой способ подсказал, на самом деле этих способов гораздо больше.
Теперь насчёт "никто в бизнес сдачи квартир не идёт ради денег", знаете, идут! Покупают по три-четыре квартиры, сдают их с доходностью 3% в год и успокаивают себя фразами "зато надёжнее!"
А теперь самое интересное. Насчёт "недвижимость всегда в цене". Вы уверены? Позвольте освежить вам память и вернуть вас примерно в 2018 год, когда однушка в ипотечной долине стоила меньше миллиона и была нафиг никому не нужна. Или у вас память как у рыбок гуппи? Да, конечно, вы можете себя тешить мыслью, что ваша условная однушка строит три миллиона, но она будет стоить три миллиона, когда вам кто-то три миллиона за неё отвалит. До этого момента это не более, чем иллюзия в вашей голове. Да, на Авито однушки и за три, и за четыре, и за пять есть. Но одно дело выставить, другое дело реально продать. А факт в том, что на вторичке продаж нет! От слова совсем! Это давно ни для кого не секрет, если есть у вас знакомый риэлтор, спросите сами. На первичке ещё остатки каких-то продаж есть, но это за счёт остатков льготных программ от государства. А вторичка - всё! Ставка выше 18%, а значит ипотеки на вторичке больше нет. Я никого ни к чему не призываю, смысл поста в том, что людям гораздо комфортнее находиться в своих иллюзиях, и они готовы с яростью бросаться на тех, кто хотя бы пытается приоткрыть им глаза. Так всегда было, и так дальше и будет. P.S. Просится логичный вопрос - что делать? Почитаю комменты, если будет реальный интерес, расскажу в следующем посте.
Комментарии