Как в Европе: ждать ли падения ипотечной ставки?
Близится окончание срока льготной ипотеки из-за пандемии, и многие задаются вопросами о том, что будет с процентной ставкой потом. Давайте разбираться.
Программа субсидирования продемонстрировала свои успешные результаты, поэтому власти всерьез думают о ее продлении после 1 ноября. С таким заявлением выступил 24 сентября вице-премьер Марат Хуснуллин. Чиновник высказал намерение, но на каких условиях и надолго ли, станет понятно только к концу октября.
Только даже без продления госпрограммы агентства «Национальные кредитные рейтинги», Moody’s и АКРА предвидят снижение ипотечной ставки до 7% к концу 2020 года. Процесс снижения привели в действие субсидирование и уменьшение ключевой ставки Центробанком. Если такая цены на рынке недвижимости резко поднимутся.
Подобное в Европе. Там процентная ставка близка к нулю, а вот цены на жилье большие, поэтому ипотеку берут с неохотой. По мнению кредитных экспертов, помешает снижению населения, уменьшение цен на нефть или еще одна волна ограничений на фоне внешних санкций или распространения коронавируса.
Но на самом деле, пока сложно сказать. Однако уже {{понятно|ясно, что наиболее выгодное время для покупки жилья — сейчас. На данный момент цены на недвижимость в принципе невысокие, а льготная ставка всего 6,5%.
Если поискать, то можно найти и еще ниже. Например, на сайте сервиса полного цикла ДомКлик от Сбера представлены ипотечные программы СберБанка со ставками от 0,1%. А ещё 11 и 12 ноября там проходит Зелёный день, в течение которого на ДомКлик можно успеть купить жильё со скидкой до 20%. Для выбора доступны более 600 жилых комплексов по всей стране.
Так что ждать до тех пор, пока станет слишком поздно, и цены станут неподъёмными, точно не стоит.
А у вас была намечена покупка квартиры в этом году?