Нерюнгри — шахтёрский город, выросший из...
Нерюнгри — шахтёрский город, выросший из палаточного городка в Якутии. Сейчас там население около 58 тысяч человек и это второй по величине город в Республике Саха.
Название "нерюнгри" можно перевести как "Река тысячи хариусов".
Этому мужчине ордена нужно вручить за его заботу. Молодец, мужчина!Поклон до земли!!!!??
Этому мужчине ордена нужно вручить за его заботу. Молодец, мужчина!
Поклон до земли!!!!??
Ипотечный брокер: как выбрать?Как вы понимаете, взять...
Ипотечный брокер: как выбрать?
Как вы понимаете, взять ипотеку — та ещё задача. Надо оббежать не один банк, разобраться в тонкостях договоров и собрать целый ворох документов без какой-либо гарантии результата. В ответ на такую проблему появились люди и целые организации, которые за отдельную плату помогают подобрать человеку оптимальную для него программу кредитования. Это, так называемые, ипотечные брокеры.
К сожалению, одинаково полезны не только не все йогурты, и и не все брокеры. Как же помочь сэкономить своё время и, при этом, не потерять деньги как на оплате услуг плохого специалиста, так и на результате его ошибки в виде невыгодной ипотеки?
Хороший специалист сам себя не рекламирует
Многие клиенты узнают о наличии брокеров из телефонных звонков. Как только вы сделали первый шаг к ипотеке, например, взяли в банке выписку о кредитной истории, ваш телефон может оказаться в базе не самых добросовестных организаций. Они упорно будут предлагать вам «помощь с оформлением кредита» ещё до того, как вы на него полностью решились. Помните, что ни один уважающий себя специалист не начнет находить себе клиентов таким способом. Цель человека по ту сторону трубки, скорее всего, не отстоять ваши интересы перед банком и подобрать хороший вариант, а заполучить легкие деньги.
Не верьте тем, кто требует у вас денег
Брокер, знающий свою работу, берёт плату с клиента только по факту оказания услуги. Если с вас спрашивают предоплату, то вам точно не стоит иметь дело с этим специалистом.
Следите, чтобы вас выслушали
Банки, разумеется, в курсе существования брокеров, и зачастую делают тем заманчивые предложения, чтобы склонить клиентов в пользу их не самых выгодных продуктов. Поэтому если вы пришли к ипотечному брокеру, а тот, ещё не выслушав вас, принимается очень активно советовать определенный банк, бегите от него без оглядки. Хороший специалист обязательно ознакомится с вашей ситуацией, оценит ваши финансовые возможности и только потом предложит несколько вариантов в разных банках.
Но есть и хороший вид сотрудничества банка с брокером, когда банк через брокера дает клиенту скидку. Брокер в этом случае вам правдиво в этом признается. После внимательного изучения вашего положения обязательно предложит положенную скидку.
Впрочем, в XXI веке брокеров всё чаще вытесняют электронные сервисы. Сами банки, стремясь стать ближе и понятнее клиенту, стараются интегрировать свои продукты в рынок. К примеру, Сбер в своём сервисе покупки, продажи и аренды жилья ДомКлик показывает оптимальные условия для клиента прямо на этапе выбора квартиры, а также предоставляет скидку за пользование самим сервисом. Часто эти условия выгоднее, чем может предоставить любой брокер. Скажем, ипотека от 0,1% годовых при покупке жилья в строящемся доме по программе субсидирования от застройщика-партнёра.
Обращаться к брокеру или нет — выбор за вами. Это действительно неплохой способ избавиться от головной боли и, заплатив всего лишь раз, сэкономить раз и надолго. В Европе, в частности, это до сих пор эффективный способ получения ипотеки, и многие даже не догадываются заглянуть за этим в сам банк.
А вы обращались к ипотечным брокерам?
