Суд поставил точку: 8 лет борьбы за территорию бывшего кинотеатра "Спутник" в Сочи завершились возвращением участка городу
Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение по многолетнему спору вокруг земельного участка на Курортном проспекте в Сочи, где ранее располагался кинотеатр "Спутник". После восьми лет судебных разбирательств суд обязал ООО "Интерком" освободить территорию, демонтировать КПП и шлагбаум, а также аннулировать права собственности и аренды. Участок возвращается в муниципальную собственность.
Напомним, кинотеатр "Спутник" был снесен в 2007 году в рамках инвестиционного соглашения с ООО "Интерком", которое обязалось построить 24-этажный бизнес-центр с кинозалом. Однако проект так и не был реализован, в том числе из-за обнаружения подземной реки и изменений в правилах землепользования, ограничивающих высоту застройки.
В ходе разбирательства выяснилось, что компания планировала возвести многоуровневую парковку вместо заявленного кинотеатра. Суд, учитывая это, в 2023 году отказал в изменении условий инвестиционного договора. С 2017 года на период судебных тяжб действовали обеспечительные меры, запрещающие строительство и регистрационные действия с участком.
Ранее, в 2020 году, власти Сочи рассматривали возможность строительства концертного зала на этом месте в рамках проекта по благоустройству территории, объединяющей пляж "Ривьера" и центральную набережную. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Комментарии